十项目商铺联展 敏捷地产惠动全城
同时，这批商铺的户型面积选择多，其售价也多样化，销售均价从2.5万—5万元/平方米之间，价格差大，适合不同类型投资客。
楼市调控“剑指”住宅，商业地产获得先机。在“五一”黄金周带来之际，敏捷集团适时推出旗下大量的黄金旺铺，并在近期启动了“黄金周，满城尽是黄金铺”的十项目商铺联展活动。据了解，这不仅是敏捷集团最大规模的联展活动，同样也是广州楼市商业联展活动规模最大的一次。集团负责人表示，通过联展，不仅能够整合资源，同样能够为购房者提供一个多样选择的机会。
调控升级，商业市场逆势升温
“新国五条”的出台对于住宅来说是调控加剧，对于商业来说，却是一针强心剂。有专家表示，住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求，有望进一步拉动广州写字楼、商铺和商用公寓价格，预计商用物业今年价格涨幅将超10%。
春节前后向来是商业地产的推售淡季，记者在统计广州的商业数据时发现，春节前后的1、2月份，成交量确实出现了一定的回落。
然而，在商业成交下滑的态势之下，成交均价却逆势上涨。就商铺来说，2月全市商铺成交均价为28284元/平方米，环比上月涨幅高达33.5%。从个盘看，2月成交的商铺大多是番禺、增城、萝岗、南沙、花都的郊区盘，基本都是社区商铺。
业内专家表示，随着“新国五条”的出台、实施，商业市场的局面将会发生改变，由前两个月的“量跌价升”再次恢复到“量价齐升”的局面。
在他们看来，虽然调控不会放松，但也说明在目前通胀压力日益增加的经济环境下，不动产的价值不断提升，是各方面资金的首选。而调控对商业地产而言，由于不限购、不限贷的利好，则意味着将会把更多不同层面的买家吸引过来。
敏捷集团的负责人说，借助商业市场升温，公司将旗下10个在售商住项目的商业资源进行整合，然后推出市场。“通过资源整合，我们就能够给消费者提供一个平台，方便购房者进行比较和选择。”
商圈调整，外围商业发展成趋势
随着城镇化的发展，广州城市版图正在成倍往外扩张。与此同时，以往商用物业扎堆市区的情况也开始发生转变，广州市中心外围的商业正逐渐成型。
据媒体报道，目前广州市中心外围商业配套缺失情况，已经引起了新一届领导的高度重视，番禺板块、金沙洲板块、南沙板块、东部板块等多个区域的大型商业配套，正加速规划推进中。
业内专家认为，大型购物中心郊区化、多元化发展将成为大趋势。随着政策的持续刺激和整体经济环境的持续向好，广州市中心外围的商业地产投资会迎来新一轮的投资热潮。
在广州外拓的几个板块之中，番禺板块作为广州最值得期待的城市副中心，拥有华南板块十年来积聚的庞大居住人群，因此商业前景也是非常大。目前该区域已经形成了万博商圈、南站商圈和桥南商圈。
以番禺作为大本营的敏捷集团，近年来也加大了在该区域的开发力度。此次推出的十项目商铺联展活动，其中有9个项目位于番禺，另外还有一个在南沙。
据了解，9个位于番禺的项目，有6个位于万博商圈，分别为上品公馆、领航公馆、上城国际、华美国际、海大大厦和四季花园。而去年销售明星楼盘金月湾和时空壹号都位于南站商圈，桥南商圈只有锦绣世家1个楼盘。
近年来，万博商圈内多个大型楼盘的开发已经进入尾声，作为番禺的CBD，该区域的商业开发将更加值得期待。敏捷集团因为早就已经在此布局，因此就抢占了更为有利的地理位置，打造了包括城市精品住宅系列、CBD商业系列的产品。敏捷也因此而成为了该区域的地产标杆企业。
户型多种，投资选择多样
据了解，此次敏捷推出的商铺面积最小的仅17平方米，大的达到327平方米，不同面积大小的商铺都有广泛选择，而主力户型是在100平方米左右。据调查，这种面积的铺目前在该区域也最容易出租。
在定位上，这批铺也是各具特色。有一些是属于新商圈的头啖汤项目。如时空壹号有亚洲最大客运枢纽广州南站的支撑，是区域内目前唯一在售商铺。海大大厦位于南村板块消费核心，也是南大路唯一的在售临街铺。
也有一些商铺是成熟商圈的黄金旺铺，如四季花园项目位于大石居住核心区，其商业也是十字路口的商业街铺；领航公馆，就是属于星河湾滨江风情商业街的临街现铺，即买即收租；锦绣世家位于番禺新城区核心地段，升值前景无限；上城国际属于万博CBD双地铁步行街旺铺，升值潜力无限。
另外有一批商铺是依托于大型社区，因此未来的商业潜力也是非常巨大。如上品公馆属于祈福食街餐饮铺，周围有大型社区环抱，低总价高升值。华美国际作为长隆旅游区的配套商业，全部为旅游购物街一线商铺。锦绣半岛和金月湾本身就是五万人口的大型岛居社区，临江商业街是以后的商业中心。
价格差大，开通看铺直通车
同时，这批商铺的户型面积选择多，其售价也多样化，销售均价从2.5万—5万元/平方米之间，价格差大，适合不同类型投资客。
敏捷集团负责人介绍，商铺联展启动之后，将在位于南大路与景华南路交汇的四季花园设一个统一展销点，除此以外，每个参展项目的销售中心也都设有分销店。购房者去到任何一个销售点，都能够全面掌握其它9个项目的销售情况。
除此以外，敏捷集团还启动了周末“敏捷集团黄金铺看铺团”，在每周末，看铺团专车从天河出发，直接到联展项目现场进行看商铺、考察。