鲁商国奥城——引领济南东部商业地产财富升级

鲁商国奥城精装LOFT公寓的出现，由于不受限购令影响，其不仅仅满足了日益火爆的公寓投资需求，更为权贵圈层、财智圈层、知本圈层等时代领袖圈层提供了占有需求的收藏品。
随着限购政策的实施，新“国五条”陆续落地，市场也正式进入后调控时代。二手房交易税、二套房首付比例、限购政策……无论是新房还是二手房，针对住宅需求的调控力度继续加码，原本集中于此的投资空间也被一一压缩。一轮又一轮调控证明，商业地产才是房产投资的避风港，也是城市化的最大受益者。济南东部的高端写字楼和公寓等产品，高档商业地产的投资价值再次显现。

鲁商国奥城 (论坛) 高端写字楼：引领泉城东部CBD财富升级

2010年以来，作为济南商业地产的典范之作，鲁商国奥城一直受到市场热捧，由政策限令导致的稀缺，更引发了鲁商国奥城火爆的销售态势，写字楼和精装公寓在济南楼市均创下了骄人的业绩。这一项目总建筑面积43万㎡，由甲级写字楼群、精装公寓、精装LOFT公寓、万怡国际酒店、银座商业等物业组成，规模恢弘大气。其自身便因为国际流行的现代主义建筑风格，流露出浓郁的现代建筑气息，成为集办公、居住、会客、购物、休闲、娱乐于一体的大型综合标志性城市建筑组群。

业内人士一致认为：济南未来的投资方向，西部是商铺的投资热点片区；南部是住宅的热点区域；而写字楼和公寓产品，东部则是最优质的投资片区，尤其是奥体片区所在的写字楼及公寓。聚集着众多的优质资源、众多企业选择入驻奥体片区看重的是区域内众多行政事业单位带来的商务办公便利,更有众多品牌开发商的高端项目入驻,有利于企业品牌形象的提升。据了解,国家开发银行山东省分行、邮政储蓄银行山东省分行、山东省鲁信投资控股集团、山东省农村信用社联合社等大型金融企业也将入驻奥体片区,共享区域资源,助推区域发展。

随着鲁商国奥城写字楼产品的入市以及后期周边更多写字楼产品的建成,入驻奥体片区的企业大军将逐渐扩大。伴随国电集团、鲁商集团、东阿阿胶、世联地产、中石油、山金有色等大型企业的入驻,更多白领将活跃于奥体片区,周边的公寓及住宅市场也将迎来商机。随之,大型银座购物超市等购物广场的入驻,奥体生活圈将逐渐形成。

鲁商国奥城精装公寓：定位奥体片区中心坐标

在济南，奥体片区已属于大热的价值片区，随着该片区基础设施建设的迅速完善，周边商业配套写字楼、公寓、住宅等产品的居住率也得到提高，从而大大提升了其地产价值。

占据核心区位优势的鲁商国奥城便是奥体片区公寓投资的“聚宝盘”，作为鲁商国奥城唯一的一栋精装公寓，6#楼以国际定制，全系成品精装打造。鲁商国奥城联手国际顶尖设计公司的加拿大BDCL，香港贝尔高林，以及空间大师史南桥先生，前沿的设计采用未来都市生活理念。通过极致的考究，在外立面上，鲁商国奥城采用了环保中空LOW-E玻璃幕墙和全景落地窗设计。绿色成品精装系统，罩机分离式排风系统，户式中央空调系统，中央吸尘系统五大精装系统。

鲁商国奥城精装LOFT公寓的出现，由于不受限购令影响，其不仅仅满足了日益火爆的公寓投资需求，更为权贵圈层、财智圈层、知本圈层等时代领袖圈层提供了占有需求的收藏品。