5月南昌楼市成交量下滑

本报讯记者邓望5月已接近尾声，南昌楼市从成交量上来看，不温不火。虽然开发商优惠活动不断，可是购房者似乎并不买账。环顾5月份前三周，首周并未迎来“开门红”成交量下滑，第二周南昌市新房成交量略有回升，但好景不长，第三周新房成交量“跌”字当头，住宅环比微跌，非住宅环比大跌。

上周楼市成交量大跌

记者从南昌市住房保障和房产管理局了解到，5月以来入市的新房不在少数，仅5月第三周就新增房源1772套，环比上涨48.42%。其中，住宅1351套，环比上涨47.45%；非住宅421套，环比上涨51.54%。但成交量方面却不尽如人意。5月第三周(5月13日-5月19日)，南昌市新建商品房成交671套，环比下跌18.86%，其中新建住宅成交477套，环比下跌1.45%；非住宅成交194套，环比下跌43.44%。

西湖区住宅成交量跃居榜首

从区域成交情况来看，住宅方面，西湖区住宅成交173套跃居榜首，占南昌市上周住宅成交量的36.27%；红谷滩新区以108套的成交量排第二位，环比前一周的68套大涨58.8%，占南昌市上周住宅成交量的22.6%；排名第三位的为湾里区，住宅共成交44套，与前一周持平。

非住宅方面，青山湖区以60套的成交量位居榜首，成交面积为1715.18平方米，分别占南昌市上周非住宅成交量的30.93%和13.54%；紧跟其后的是红谷滩新区，非住宅成交47套，面积为4018.86平方米；位居第三名的是高新区，非住宅共成交29套，成交面积为3123.48平方米。

市场需求后劲不足

房源增涨为何成交量没有同步上涨呢？一家房地产营销策划总监赵熙分析：“很大一部分市场需求在金三银四已被提前释放，所以现在显得后劲不足。加上现在一些开价高的楼盘让市民望而却步，短期内成交量要实现大幅上涨存在困难。”