关于芜湖5月土地出让4幅和商业地产持续走俏的调差

导读：关于芜湖5月土地出让4幅和商业地产持续走俏的调差。

5月芜湖土地市场继续低迷，截止至5月30日，共4幅地块成功出让，出让面积85072平方米。土地用途方面，主要为商业、办公。

同比去年5月，芜湖土地市场共有5块土地成功出让，其中包括万达以0.96亿拿下现在万达二期万达中心位置，预示着万达将继续领跑芜湖商业地产。目前万达二期商铺、写字楼、soho公寓正在热销中。

今年5月，芜湖市招拍挂出让经营性土地4宗，最让人关注的当属5月16日安徽伟星置业成功竞得1309号地块，奇瑞地产有限公司、江苏建伟控股集团有限公司、安徽伟星置业有限公司和芜湖万商置业有限责任公司同时竞拍，伟星以15620万成功竞得，土地用途为商业、办公、酒店。

5月份出让的四个地块，其中三块被用作商业、办公，另外一个作为商服用地，商业地块占尽风头，商业地产受热捧。

据竞拍现场了解，五月出让幅地块多面积小，位置偏，正因为这些原因，致使拍卖现场难以出现开发商争夺场面，除了1309号宗地，因为地理位置优越溢价成交之外，其余地块均底价成交。

2013年1-5月，芜湖土地出让仅一幅为居住用地，住宅用地市场的持续低迷，或许可以遏制房价上涨势头，但长期如此，或将造成住房供应的大幅短缺，届时供求关系或会进一步紧张。

业内有关人士称，大部分城市会在未来两年将面临住房供应的难题，商品房新增供应将出现大幅度下降的情况。