商业地产开工面积开始减少 合肥前半年房企投资倾向住宅

导读：商业地产开工面积开始减少 合肥前半年房企投资倾向住宅 。

受政策等因素影响，地产投资出现变化，房地产企业重住宅轻商业。由于住宅销售持续火爆，企业投资重心向住宅倾斜，企业扩大商业地产规模的投资意愿不强，导致今年以来，商业地产新开工面积增速一路走低，前5个月，全市商业地产新开工面积129.98万平方米，比上年同期的200.1万平方米减少了70.12万平方米，下降35%。其中办公楼新开工面积32.3万平方米，同比下降53.3%，商业营业用房新开工面积97.67万平方米，同比下降25.4%。
昨日，合肥市统计局发布前5月固定资产投资报告，全社会投资总量达1887.37亿元，同比增长23.2%，但商业地产和家电投资下降，六大千亿产业投资“喜忧参半”。

报告显示，前5月，合肥市完成全社会投资总量1887.37亿元，同比增长23.2%，比上年同期提高8.6个百分点。工业、基础设施和房地产开发三大投资领域贡献加大，共完成投资1456.5亿元，同比增长21.7%，占全市投资的77.2%。

数据还反映出“国退民进”的趋势，前5个月，全市国有及国有控股投资689.6亿元，同比增长28.3%，较1~4月回落了2.5个百分点，国有及国有控股投资占全社会投资的比重由1~4月的37.9%回落到36.5%。

与国有及国有控股投资情况相反，民间投资呈现出逐月走高的态势。前5个月，全市民间投资1111.72亿元，同比增长24.6%，增幅比1~4月提高3.1个百分点，比上年同期提高19个百分点。（张涛 郑茹）