国际万达百年企业” 25年挺起中国商业地产脊梁

1994年，万达足球俱乐部作为中国第一家职业俱乐部宣布成立。这支国人心中的“梦之队”，曾创下“六年四夺冠、三连冠、连续55场不败”的辉煌战绩，至今仍让球员们和老球迷们念念不忘。

从品质住宅典范到商业地产样本，从中国足球桂冠到亚洲商业旗舰，万达用25年的时间走出了一条近乎神奇的发展曲线，从初涉商业地产的2001年，到规模化扩张的2012年，万达11年几乎成了改变中国商业地产格局的11年。2012年，在全球经济和中国经济持续放缓的情况下，公司持有物业面积逆市大增，累计持有物业面积1290万平方米。根据美国《全美不动产投资家》和《零售界》两家行业权威媒体的排名，万达已成为全球排名第二的不动产企业。计划到2014年开业110座万达广场，持有物业面积2300万平方米，成为全球规模第一的不动产企业。商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货，四大支柱产业“攥指成拳”的万达集团已积蓄非凡的实力和足够的自信，直面未来挑战。

25年，万达挺起中国中国商业地产脊梁

从万达足球“三连冠”到商业地产“十年冠”

1988年介入房地产开发，1992年成立万达集团，1998年后进入跨区域发展，2001年开始摸索商业地产，2002年征战全国近20城……回望身后那条曲折又近乎神奇的成长曲线，万达见证了中国房地产的不断发展，万达涉足商业地产的十余年更成了改变中国商业地产格局的10年。

在全国工商联十届一次常委会上，万达董事长王健林就曾说道：“伟大的企业不是产生于长大之后，而是产生于诞生之时，一个企业如果有志向、有追求、有韧性，一定能茁壮成长。”正是这种骨子里的执着和倔强，将万达集团推向了中国商业地产之巅。

中国的大“房东”，世界级的企业集团

商业地产作为万达集团的第一支柱产业，以其领创的“订单式商业地产”模式叱咤中国。十年间，万达让它所在的每一个城市沸腾，并发生翻天覆地的改变。在经历一代单店、二代组合店、三代城市中合体的连续升级之后，万达集团已然成为中国商业地产行业的领军企业。

截止目前，万达集团累计开业67个万达广场，持有物业面积1290万平方米;累计开业38家五星和超五星级酒店，持有物业面积170.9万平方米。持有写字楼等其他物业面积45.6万平方米。计划于2013年新开业20个万达广场、17家高星级酒店，新增持有物业面积436.6万平方米。中国的万达正大步走向国际，建立起世界性的影响力。

制定中期发展计划，描绘五年奋斗目标

追求商业新境界，而今迈步从头越!在2010年会上，万达集团首次提出五年中期奋斗目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税260亿元，年净利润200亿元，五年现金捐助20亿元，创造50万个城市就业岗位，其中大学生10万人。如果五年目标得以实现，万达的销售收入预计将排在全球300名左右，公司价值、利润等指标排在全球200名以内，到那时，万达就不仅是世界级企业，而是名副其实的世界一流企业。

万达的五年奋斗目标，不仅注重价值增长和公司安全，更注重社会效益的体现。五年目标中增加了纳税、捐助、就业指标，作为领袖级企业的万达，将为社会及所在行业树立负责任的榜样。

通过有序延伸产业半径，万达奉行专业化基础上相关多元化的经营战略。商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货，四大支柱产业如同四根擎天之柱，让万达集团有足够的自信和实力，掌控商业地产，直面未来挑战。

万达四大支柱成就世界一流企业

中国商业地产“领头羊”

万达商业地产公司是中国商业地产行业名副其实的“领头羊”，拥有全国领先的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业核心竞争优势。2012年，万达集团在国内纳税202亿元，同比增长23.7%，纳税额在全国民营企业中继续名列前茅;集团2012年的慈善公益捐赠现金达到3.9亿元。将企业效益和社会效益高度统一的万达广场，已成为中国商业地产的领军品牌。

全球豪华品牌酒店物权拥有者

万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业，目前已开业38家五星和超五星级酒店。计划到2015年开业80家五星和超五星酒店，营业面积超过300万平方米，成为全球最大的五星级酒店业主。

万达酒店建设公司能独立完成五星级酒店的设计、建造、装饰、机电等全部工程，并与雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦、洲际等一批世界顶级酒店管理集团建立了战略合作关系。

亚洲一线文化产业投资商

万达文化产业集团是中国最大的文化企业，注册资金50亿元，资产310亿元，2012年收入208亿元，已经入电影院线、影视制作、影视产业园区、舞台演艺、电影科技娱乐、主题公园、连锁娱乐、报刊传媒、字画收藏、文化旅游区等10个行业。计划2016年收入达到400亿元，进入世界文化企业前20名;2020年收入达到800亿元，进入世界文化企业前10名。文化旅游正成为万达新的支柱产业。

作为亚洲排名领先的院线，万达电影院线成立于2005年，隶属于万达集团，是亚洲银幕数排名第一的电影院线，万达院线计划到2015年开业200家影城，拥有银幕2000块，占有全国20%以上的市场份额，成为排名全球前列的电影院线。此外，万达与美国弗兰克公司成立演艺公司，投资100亿元在中国打造5台世界最高水准的中国文化品牌，其中武汉、西双版纳项目已开工，2014年正式营业。

为了进一步延伸产业半径，开辟商业竞争的“蓝海”，旅游度假区成为万达集团的又一个战场和利润增长点。万达与国内数家顶级民营企业联合，总投资1000亿元，在长白山、西双版纳等地打造国际一流水准的旅游度假区。出手之快，投入之大，震惊业界。

长白山国际旅游度假区是中国占地面积最大的休闲度假旅游项目，拥有雪道总长达30公里的亚洲最大的滑雪场;大连金石国际旅游度假区，文化旅游项目总投资310亿元，投资额堪称中国之最;西双版纳国际旅游度假区，拥有一个占地3公顷、节目演出水准达世界一流的版纳秀剧院;福州琅歧国际旅游度假区，高端酒店群由10个酒店组成，其中包括6个五星和超五星级酒店。上述四个项目各具特色，拥有总数达42家的高端旅游度假酒店群。

超时尚连锁百货王国

万达百货成立于2007年5月8日，是中国商业地产龙头企业万达集团下属四大支柱产业(商业地产、高级酒店、电影院线、连锁百货、旅游度假)之一。截止到2010年底万达百货已开业门店数达26家，经营面积约70万平方米，年销售近百亿元。

万达百货凭借万达商业地产的诸多优势，从诞生之日起，就一直领跑全国百货行业的发展，2010年更以年开店15家的速度，打破百货行业自营连锁店的开业速度记录，一举成为中国百货连锁行业的前五强。

万达百货和万达广场内的酒店、娱乐、餐饮及其他品类的零售企业为消费者共同构筑了一个充满休闲乐趣和丰富购物体验的活力空间，加之万达广场现代化的建筑群落和极为便利的交通组织，一经落成，便成为当然的城市中心。

万达百货分别以高端精品、流行时尚两种店态形式，适应不同地区和客群的消费需求。2011年占万达总店数85%以上的是以服务年轻、时尚女性和新兴家庭为主的流行时尚店。