写字楼成为城市地产投资新趋势

随着住宅限购政策越来越严厉，更多地产投资者将目光转向商业地产，而据市场预期，占有城市最好地段、增值空间更大的商业写字楼将成为北京地产市场今年投资的主旋律。

随着经济发展速度加快，人口增多，土地资源越来越稀缺，在股票、基金、储蓄等传统投资渠道收益率不可捉摸的情况下，人们将闲散资金多半投入能带来远期增值的房地产上。一方面，面对投资住宅带来房价大幅提升的弊端，国家不断出台严厉政策规范住宅市场，让投资住宅变得不再可能；另一方面，由于小微型企业在增加就业、促进经济增长、科技创新与社会和谐稳定等方面不可替代的作用，近年来国家不断出台支持小微型企业发展的政策，未来创建小微型企业的创业人士将不断增多，衍生出更大的办公物业需求。

不限购、不限贷的市场环境和小微企业创业办公的需求，共同带动写字楼投资市场快速兴起，写字楼成为城市地产投资新方向。而相较于城央传统办公区产品，自然环境好、入住成本低、交通便捷的城际商业办公产品更受市场欢迎。房山CSD区域商业综合体项目、中粮万科 (论坛)FUNMIX半岛广场，因其区域成熟、环境良好的优势，以及紧邻城铁长阳站，京港澳高速、京良路等多条城市路环伺，交通出行便利的优势，一经问世便受到市场的广泛关注。

FUNMIX半岛广场由半岛写字楼、半岛VMO和半岛购物中心、半岛步行街、半岛商业街组成，各种产品形态互相支撑，推动项目自身快速成熟。其中4.2m层高、50-70㎡多变空间的半岛写字楼，作为CSD长阳核心区首个创意办公写字楼，小户型、低总价、自由购！随着近期的即将入市，将革新京西传统办公形式，掀起创意写字楼投资新热潮，并将房山商务办公环境推到新的高度。