9月深圳新房成交跌至2千套 市场回归理性？

　房贷新政能否“药到病除”，各界依然众说纷纭。随着后续的调控政策，如强征住房交易个税、试点开征物业税等接连推出，泡沫隐现的中国房地产市场，有没有可能回归理性，走得更稳健一些呢？据深圳世联地产研究报告显示，9月份深圳一手房成交量跌至2000套以内，相对于年中月均近6000套的成交量，急剧下挫近2/3(见昨日《中国经营报》)。

　　笑熬浆糊1979：以家庭为单位，第一套房子首付五成，第二套八成，第三套全额。开征物业所有税，第一套不收；第二套每年征收总价的10%，第三套每年征收总价的15%，第四套每年征收总价的20%……房价不稳定才怪，看谁还敢炒！

　　samlee217：不要被忽悠了，房价根本没怎么降。明年要按新的利率还银行按揭，今年已加了好几次息，估计年底前还要加一到两次，相比今年，明年还按揭的利息提高了不少，那些靠大量银行贷款炒房的，明年开始才是最难受的。想在深圳买房自住的，也不在乎这几个月，应继续租房，房价不跌40%以上，坚决不买，不做冤大头。

　　深圳电信123：刚刚有个黑中介发来老照片忽悠人，说某某楼盘一天销售而空！哈哈，有病。昨天有个朋友说要把房子卖了来炒股票，但是卖了三个月都卖不出去！

　　外来工调干：现在说跌还为时过早，1997年香港房价崩盘是由东南亚金融危机直接引发，现在深圳房价下跌还差一个类似的导火线。