写字楼市场正悄然从硬件竞赛走向软实力比拼

今天，在各种硬件设施齐全的写字楼市场，单单的硬件竞赛已经无法使众多开发商在挑剔的跨国企业面前利于不败之地，怎样才能受到跨国企业的青睐，提升企业自身的综合竞争力？为此我们在UBP寻爱之旅现场采访了北京市首个花园式办公典范--恒通国际商务园的品牌舵手、UBP寻爱之旅的总策划刘昆先生。

房讯网：请问刘总这次寻爱之旅是您策划的第几次大型活动？

刘总：品牌活动策划的很多，UBP寻爱之旅这个品牌今年已经是第四个年头了。

房讯网：请您谈谈本次寻爱之旅和往年有什么不同之处吗？

刘总：其实您也看到了，往年我们都有近千名园区知名企业的单身白领参与活动，今年我们在转变，为了保证成功率，我们从上千名报名嘉宾当中精选出228位最优秀的幸运参与者，通过实名制我们帮助他们提前进行匹配，保证他们的牵手成功率，为企业解决后顾之忧。

房讯网：听说在第一届寻爱之旅活动中失恋33天的创作者也来到了现场?您觉得这种品牌影响力和恒通国际商务园自身的关联在哪里呢？

刘总：这个问题很好，其实第一季开始我们的活动就受到了各界媒体朋友的广泛关注，当然您提到的失恋33天的作者也是为了能够现场体验我们这种真实交友的氛围，激发创作灵感才会出现在活动现场。我们之所以花大量的精力做这些活动其实初衷只是因为我们园区内一个500强客户提出的简单需求，但现在已经演变成整个区域内最受白领关注的活动。我们希望为我们的客户提供更好、更优质的服务，然而这种服务应该是真正站在他们的角度上去思考问题。单身白领的社会问题其实某种程度上已经影响了入驻企业的稳定性，而我们作为企业入驻后的服务商为他们解决好员工的稳定问题实际上就是在解决他们的后顾之忧。试想，只有当企业的担忧被顺利解决以后，他们才会更好、更快速的发展，对我们园区来讲这些企业也会更稳定。

房讯网：听说很多类似的地产开发商也在准备复制您这种成功的模式，您怎么看？

刘总：这是趋势，其实写字楼市场需要新鲜的东西去激活它无限的拓展空间，只有大家真正站在客户的角度去考虑问题，以客户为导向，这个市场才会良性循环，我个人认为大家都来提升服务是好事，这样最大的受益者是我们的客户！其实未来的房地产市场拼硬件的空间已经越来越少，趋同化明显的今天，软实力的建设和以客户为导向的服务才是未来开发企业在房地产市场立于不败之地的法宝！

以恒通国际商务园和恒通国际创新园来说，作为酒仙桥望京区域的标志性园区，不仅在硬件上可以满足高端客户的需求，同时在软环境建设方面已经走在行业前沿，通过现场活动参与者的热情就已经能够感受到园区地产与传统写字楼的不同。

通过对刘总的采访，我们得知，正是由于望京酒仙桥区域的商务氛围，尤其是像恒通国际商务园这样优秀的差异化花园式商务园区的存在，才使得从传统商圈逃离的企业选择了这个区域，选择了恒通国际商务园。