上海:南京东路首个甲级写字楼落成
据悉，宏伊国际广场是南京东路上首个甲级写字楼，位于南京东路河南中路，由上海宏伊置业有限公司斥资10亿元人民币打造，集综合购物、休闲、餐饮和办公为一体。总建筑面积64642平方米，其中购物休闲商场面积25575平方米，甲级写字楼31463平方米。黄浦区经济委员会主任朱登和介绍，该项目的落成和招商启动了南京东路新一轮的改造。他表示，今年南京东路将新增8万平方米的商业面积，在未来3年内要腾出14万平方米的商业面积进行改造，今年先要解决2万平方米。
上海东方早报记者了解到，未来整个黄浦区规划以“一带三区”，即以外滩观光带、南京路、豫园以及世博园区为核心调整产业结构，提高整个商贸综合竞争力。外滩区域将发展中央商务区的配套功能，发展高档商业、餐饮、会所、酒店。南京路以文化产业核心为基础，重点提高步行街的商业档次。另外，整个区域还要大力发展写字楼宇。
第一太平戴维斯上海公司董事长刘德扬介绍，目前宏伊广场的写字楼报价在0.8~1.0美元/天/平方米，由于极端的稀缺，3万多平方米的写字楼远远不能满足企业的需求量。而商铺则在4~6元美元/天/平方米，定位在国内一线品牌和国际一二线品牌。
上海东方早报记者另外还了解到，在南京路最东头、和平饭店对面的外滩新界产权式写字楼正准备公开对外销售，26000元/平方米的价格也吸引了众多买家。另外，恒基在南京东路的地块已经开始动工，未来3年内南京东路还将相继推出两三幢高品质的楼宇，整体提高商务氛围。