合肥滨湖新区商业地产逐渐升温

“成交！”随灭拍卖师的落锤定音，合肥滨湖新区又有5宗土地成功“出嫁”，“聘礼”分价2.9亿元。此次出让的土地均为商业、办公用地，而拍卖现场的气氛也有别于此前居住用地争夺战的火爆，显得有些不温不火。其中4宗挂牌土地均以底价成交。

　　在滨湖土地“大卖”的背景下，今天，这个“香饽饽”则稍显“不够味”，有4宗挂牌土地均以底价成交。有开发商坦言滨湖区的商业房产市场还有待挖掘。而另一位成功竞得地块的开发商则表示，政府大量推介滨湖商业用地，使得滨湖区住宅为主，商业欠缺的情况得以扭转，说明“这一块的商业氛围很快就会起来”。

　　一位业内人士表示，滨湖目前商业配套正在逐步地建设和完善中，还属于一块投资的“空白地”，“明年再来买，就未必是这个价格了。”

　　据了解，目前滨湖区在建的商业项目，除了一些社区自配的商业部分外，仅有高速滨湖时代广场和近期推出的小体量商业项目万国农贸。而对于能够容纳20万人居住的滨湖新区来说，这些商业项目还远远不够。

　　不过，滨湖区商业项目销售的优良成绩也显示了人们对该地区商业的渴求。此前，滨湖某商业项目开盘时曾出现了2000人抢购700个铺面的雄伟景象。在房屋出租方面，该区域一宗总面积约1.2万平方米的商住两用房产，租出了一年815万元的天价，超过底价近6倍。