上海楼市明显降温 高端房源冲击有限

上周(12月2日-12月8日)上海市新建商品住宅成交面积为19.80万平方米，环比(较前周)下跌28.48%;成交均价为25523元/平方米，环比下跌1.50%;新增供应面积为13.31万平方米，环比下跌55.48%。

佑威机构执行董事黄志坚称，上周上海楼市成交量一举跌破20万平方米，新增供应量同步大幅跳水，显示出楼市降温明显。

21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔称，受调控影响，新增入市的楼盘以低价段房源为主，对刚需释放起到了一定促进作用。但对于高端房源，尤其是顶级豪宅而言，其受政策影响力度相对较弱。

从统计上看，上周末上海中高端房源成交受到的冲击颇为有限。（中国写字楼网  编辑：苏洋）