到澳洲买楼分享下一个牛市 外面的世界也很精彩

　　“美亚置业集团”这一知名国际地产代理公司应投资者需要，引进一批澳洲地产项目——墨尔本高品质别墅，正好可以为这部分投资者解决这个问题。

　　澳洲楼市将进入高速增长期

　　中国市场固然美丽，外面的世界也很精彩。

　　从全球来看，国内市场仍很狭小，以股票市场为例，今年8月10日，国内股票市场占全球市场比例仅5％；国内地产市场更是受政策影响很大。聪明的投资者不会将全部资金投资在5％的市场上，完全可以通过更广泛的资产配置，一边投资国内，一边分享更多、更好的海外地产升值机会。目前，澳大利亚地产周期正好进入一个高速增长的阶段，商业移民政策开放，人口以每年2％的速度增长，吸引国际留学生是其长期的国策之一；移民者又将带去大量资金和商业项目。另外，澳洲的自然资源丰富，黄金、石油、天然气等价格上涨，贸易赢余大增。各企业职位需求大增，失业率创33年新低，仅为4.2％；工资收入大幅上调。

　　过去三年，房屋供应量减少至每月1000套，租金以每年5％幅度递增。因此未来5年，澳大利亚楼市必将进入高速增长期。为什么投资澳洲房产？

　　稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险；

　　澳洲房地产市场被喻为世界透明度最高的市场；

　　充分利用银行贷款，贷款更可只还利息不还本金；

　　物业可作自住或投资用途；

　　房屋产权为永久业权，且购买手续简便、可靠；

　　房产可获得税务优惠；

　　房产可成为移民认可资产，有助移民批核；

　　地产稳健增值，澳洲70％的房产为自住物业；过去10年平均房价升幅约为每年10％；

　　有效教育计划。据物业市场报告显示，墨尔本技术移民人数不断上升，2006年约为49000人；城市人口购买能力强，物业值稳定增长，12个月约增长10.2％。墨尔本房屋需求与供应表墨尔本房屋空置率据悉，为配合深圳投资客户及时入市，美亚置业集团将于本周末在新闻大厦1907室隆重推出墨尔本最具投资潜力价值独立别墅的咨询活动，欢迎各界人士参加。