商业地产显现两极分化 业内表示或迎抄底期

去年底就计划抛售上海3个项目以回笼资金的SOHO中国,马年终于有了实质性动作。 2月27日晚，金融街控股对外发布公告称，公司已同SOHO中国达成一项收购协议，将以52.32亿元收购SOHO中国位于上海的两个项目。在“囤守”近三年后，SOHO中国以净赚11.28亿元圆满收官。金融街相关人士发表言论声称，十分看好上海的区位优势以及发展态势，作为定位于商务地产的企业，对于此次“里程碑”式的收购充满信心。金融街接棒SOHO中国上海两项目，显现了商业地产的两极分化，更有市场人士预计商业地产将迎来抄底期。

多地楼盘现降价一石激起千层浪

今年2月以来，杭州、常州、香港等地楼盘相继降价，一石激起千层浪，不仅有相关机构的澄清，更有地产巨擘的大胆预测。 2月24日，国家统计部门发布了2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与去年12月相比，62个城市新房价格环比上涨，6城下降;与去年同月相比，69城新房价格环比上涨，1城下降。新建商品住宅(不含保障性住房)方面，与去年12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个，涨幅变化并不大。二手住宅价格方面，与去年12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。

德融地产市场中心研究部分析，表面看来房价走势并没有太大的变化，一直稳中有升，但数据内部的变化引起了很多业内人士的注意。地产大腕对今年楼市的看法并不乐观。或许自李嘉诚去年抛售内地物业开始，在房产大腕圈内，看空楼市似乎成为一种“时尚”。