雷曼:樓價明年升30%

雷曼兄弟高級副總裁雷國怡表示,預期由本年十月至明年底,本港樓價升幅可達四成半,其中本年十至十一月的樓價,已有約一成的增長,即預期明年的升幅可達三成或以上,看好的原因,主要為早前美國減息,加上市場資金充裕,預期可令購買力爆發,在未來一手物業供應量不多下,再加上本港出生率上升,以及內地人來港買樓情況時有發生,將帶動樓價節節上升。

雷曼兄弟高級副總裁雷國怡表示,預期由本年十月至明年底,本港樓價升幅可達四成半,其中本年十至十一月的樓價,已有約一成的增長,即預期明年的升幅可達三成或以上。

甲廈租金料升25%

而美聯首席分析師劉嘉輝表示,在減以及加薪潮效應帶動下,本港資產出現全面升值空間,各類住宅物業均錄有雙位數字的增幅,年內樓價及租金已錄得約一成半的升幅,而預期明年整體市場的升幅,可達兩成,而且在減息、加薪、負利率、外資流入,以及新盤供應量較為緊絀的各項有利因素下,部份地區的樓價,將有更高的增長。

美聯工商部營業董事黃漢成則指,預期明年甲級商廈的租金升幅,可達兩成半至三成,在中環寫字樓近乎零供應下,鄰近的金鐘區商廈,將會拉近兩者間的租金升幅。