成都优质写字楼市场保持平稳 租金上涨缓慢

   近日,世邦魏理仕成都分公司发布数据显示,2007年第三季度成都优质写字楼的租金水平保持平稳,平均租金为每月每平方米89.9元人民币,比上月仅略微上升0.6%,其中部分高入住率的甲级写字楼如汇日.央扩大厦、时代广场等由于可租办公空间较少而提高租金,使甲级写字楼平均租金环比上升2%。

  由于部分写字楼推迟入市时间使得本季度没有新的优质写字楼供应,吸纳情况较好,比上季度有较大增长,整体空置率水平下降3.9个百分点,达到28.4%。位于春熙路商圈的最大商业地块(红星路广场地块)在9月底挂牌成交,该地块最终以楼面价约每平方米16,500人民币被九龙仓竞得,创造了成都最高地(查看地图)价,未来将为春熙路商圈提供大量优质商业供应。