深圳宝安商用物业求大于供　高档写字楼稀缺

　　 据了解，目前宝安中心区的写字楼，多是以前政府或国企所建的机关大厦或商住公寓，如公路局大厦等，缺少高档次写字楼。项目营销总经理温浩铭介绍说:“近几年来，虽然宝安区的住宅开发已形成规模，但商用物业的开发却还未形成气候。荣超滨海大厦的入市无疑是及时填补了宝安区一直以来写字楼供应的缺口。其甲A级的办公品质也将大大提升宝安区的商务办公环境。”

　　宝安区商用物业“求大于供”的论断，可在去年9月宝安区推出的商务公寓“宏发大厦”上得到印证，一座商务公寓卖到19000元/平方米的均价，在发售当天居然售出达7成，买家多为商务人士。世联专家也指出:“宝安中心区作为整个珠三角最核心的发展轴位置和深圳特区发展的源头，都是别的商务区无法比拟的。”