广州富力去年卖楼进账72亿 今年将有7个新项目登场

    记者昨日从富力公共事务部获悉，该公司2007年在广州共有10个项目同时运作，完成销售面积52万平方米，创造了近年来的最高记录。

　销售额度增幅达到四成

　　数据显示，广州富力去年物业销售额度达到72亿元，与2006年的51.51亿元相比，增幅高达40.8%.

　　富力地产公共事务部表示，富力地产在广州的业绩主要体现在住宅销售方面，去年销售的项目全部突破亿元大关，进账超过10亿的单盘共有富力桃园、富力城、富力盈力大厦、富力银禧花园。

　　刷新土地单价、总价记录

　　根据富力2007年中报及下半年的拿地数量，目前土地储备已达到3300万平方米。其中2007年共获得三幅地块，面积32.3万平方米，交易金额达到48.72亿元。值得一提的是云祥路地块，以18729元/平方米的楼面地价创造了广州土地出让历史上的最高纪录。

　　此外，富力地产还是广州楼市土地最高出让总价的创造者。2007年9月29日，富力与合景泰富组成联合体，以46亿元的受让价竞得猎德村商业金融地块。该地块总投资额约100亿元，并已经邀请香港新鸿基参与开发。

  　今年将有7个新项目登场

　　据称，广州富力今年将采用新旧齐推的销售策略，去年的主力住宅楼盘在今年均有新货亮相，而全新项目则包括富力盈泰广场、富力盈尊广场、富力金禧花园、富力金港城等七个。

　　住宅新盘中值得关注的是富力金禧花园，该楼盘由3栋40层住宅及1栋45层公寓组成，住宅主要包括两房、三房及四房等户型产品，公寓部分的面积50-117平方米。重点商用物业则为位于珠江新城的富力盈凯广场，该项目规划最高建设66层，将成为珠江新城内又一个标志性建筑。