通州围绕大商务建设大市场　引品牌提档次

　　通州新城将建设成为面向区域可持续发展的综合性服务新城，北京参与环渤海区域合作发展的重要基地，服务设施完善、文化产业发达，承接商务、会展、行政及城区人口功能的现代化新城区和综合服务中心。为此，通州响亮地提出了“环渤海·商通州”的口号。

　　商务园：首家企业10月入驻

通州商务园周边5条主要道路的建设已经启动。其中，通顺路城市段已经开工建设，今年6月竣工；通往机场的迎宾大道已经完成拆迁工作，同朝阳北路东延长线一起于近期开工，今年底基本完工；商务园一期北边线潞苑北大街和温榆河西路将于近期开工。5条路打通后，商务园北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里，交通优势尽显，为企业提供优良的投资环境。

今年，通州新城商务园还将完成20万平方米的温榆河景观公园一期建设，修建商务园中央景观大道。目前，通州商务园已经和金融街控股、华泰保险公司、华道数据处理(北京)有限公司、金杜律师事务所、华夏银行等几十家企业进行了联系和洽商，其中6家企业达成了入园意向。

　　王士杰介绍说，如果土地一级开发进展顺利的话，今年10月首家企业即可入园。

商业：引进品牌提升档次

近年来，通州新城人气骤升，也吸引了嗅觉灵敏的中外商业大鳄的追捧。易初莲花、万客隆、家乐福等外资连锁超市以及苏宁、国美、大中三大家电连锁纷纷布局通州。

王士杰说，“通州的市场就这么大，再引进大卖场，可能各家的效益都会下降。我们招商的重点是引进高档百货品牌，从总体上提升通州商业的档次，以满足消费者不断增长的新需求。这方面已取得了新的进展，贵友大厦通州店‘五一’就将正式开业”。

贵友大厦通州店位于八通线梨园站旁，总面积达3.5万平方米，地下一层到五层将建成以商业为主，餐饮、娱乐为辅的商厦，将是4家贵友店中营业面积最大的一家店。

目前，贵友大厦通州店的大楼上已经打出“贵友大厦即将入驻”的横幅。将于2月底前完成有关人员的招聘工作。

北苑商务中心区是通州发展高端商务而着力打造的一个重点项目。

    该项目位于京通快速路出口，通州新华大街的西起点，京津公路、京通快速路、新华大街、城铁八通线交会于此。该项目建成后，将成为通州新城的地标式建筑群。

    北苑商务区总占地面积25.34万平方米，东至通惠南路，西至京津公路，南至玉带河大街，北至新华大街，总建筑面积43.455万平方米，其中规划商业用地为5.77万平方米，可建设21.14万平方米的商业设施。

    北苑商务中心区集金融、贸易、展销、购物、文化、服务等功能及商务写字楼、公寓为一体，重点引进企业总部、精品百货、五星级酒店、高档影院、商务公寓等。

    北苑商务中心区已被王府井百货集团和加拿大亿万豪键集团列为今年的重点项目。

    王士杰说，商务中心区的建设将成为通州新城城市功能协调发展的契机，是通州由卫星城向新城区、副中心发展迈出的重要一步。

    做大现代物流产业

    近年来，通州利用其位于京津冀节点的区位优势，大力发展现代物流业，目前已形成了烟草、医药、家电、图书、家具和食品等专业物流和苏宁电器华北总部为代表的总部物流的产业格局。

    2007年，北京烟草物流中心缴税9亿元，苏宁电器总部实现销售收入35.8亿元，缴税1.26亿元。总部型物流已成为拉动通州区域经济的火车头。

    “近期，我们将召开一个通州物流产业发展的研讨会，探索一条把通州物流产业做大做强的新思路。”王士杰透露。

    据介绍，通州将根据北京市新的“十一五”物流发展规划，结合通州实际，着手对物流业发展规划进行修改、补充和完善，进一步明确发展思路，研究制定具体政策，大力扶持现代物流业的发展。

    王士杰解释说，近年来，虽然有一大批知名物流企业不断入驻通州，但也存在中小企业较多、资源分散、整体档次不高等问题。下一步，应在发展上注意资源的科学整合，提高引进门槛，加强行业自律，注重低端企业的升级改造，提升物流业档次和水平。