万达广场　领舞南坪商业地产

    万达，历经10余年的市场磨练，已经成为中国商业地产领域当之无愧的老大，尽管进入重庆的时间并不长，单从重庆万达广场商铺销售就可见一斑。去年底，有媒体称，商铺还没有推向市场就已经先火起来，万达广场推向市场的80个商铺，仅一个星期就悄然销售一空，就连许多业内人士对此也知之甚少。在今年4月，万达还将推出部分商铺。万达商铺的低调营销，和南坪商圈其它开发商相比，形成了鲜明的对比，

　　“目前还有两个大面积的商铺，要买的人来了一拨又一拨，有的甚至是抱着现金来购买，想借此砍价。但我们的条件是一个子也不能少！”重庆万达营销副总曲晓东说起与置业者就商铺价格的搏奕，显得底气十足。

　　作为万达广场，它的第一代产品只有一幢楼的单店模式，第二代产品是由一群楼组成的店铺集群，而第三代产品是则是由商业广场、酒店商务区和高级公寓等功能板块构成的大型城市综合体。而城市综合体可以使各种元素和需求互补，形成更好的商业氛围。事实已经证明，大连万达集团在国内20个大中城市建设了大型商业项目，有着非常成熟的大型商业地产开发和营运经验，而且确实有大批商家跟着万达赚了钱，所以万达对零售终端商家有很强的市场号召力。另外，伴随着南坪商圈扩容，万达广场居于南坪商圈核心区，又处于南坪转盘交通枢纽改造工程的出口，占据着未来南坪商圈变局中人流量最大的核心商业区域，其独具慧眼的抢点，成就了万达人的底气。

　　据重庆万达策划部经理邓孝华介绍，万达广场落成后，除住宅外，主体商业类似于江北的“北城天街”，并且规模更大、业态更丰富、配套更完善。目前，已有数家国内知名商业企业已经与万达签约落子万达广场。