成都商务写字楼分等级　《指导标准》已公开

　　此次参与制定《标准》的地产服务商包括戴德梁行、仲量联行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯和高纬环球，这也是“六大行”在写字楼标准制定方面进行首次合作。成都市商务局强调，这个《标准》并不是硬性指标，仅是对写字楼市场起到指导性作用。戴德梁行则透露，95%以上的世界500强企业进驻写字楼时都会咨询“六大行”。

　　根据《标准》，顶级写字楼须满足诸多条件：位于城市核心区，交通发达，办公部分超过5万平方米，电梯等候时间不超过30秒，拥有先进的5A弱电系统，在1至2年内入住率不得低于70%，并配套有便利店、餐厅等等。其中引人注目的是，这类写字楼还得是“只租不售”，由开发商拥有单一产权。

　　据介绍，目前成都写字楼公认的甲级写字楼市场总量只有32万多平方米。把这个数字拿到上海、香港等一线城市去对比，还相当微不足道。成都市商务局相关人士也指出，随着成都金融服务和商业服务领域企业的不断增加，高级写字楼的需求会越来越大。