广州上周商铺成交总量为1916平方米 涨189.43%

    成交总量为1916平方米,商铺投资潜力被业界看好

　　中原地产研究部监控数据显示，上周全市商铺成交总量为1916平方米，环比上升了189.43%.

　　商铺供应量加大5.89%

　　据了解，上周广州十区新建商铺供应量上升，全市可售面积为88.24万平方米，环比上升了5.89%，主要集中在花都和天河。此外，还有一些项目推出部分带租约的商铺单位，多以社区商铺为主，包括珠江帝景苑等，也有部分社区商铺尾货加紧推出，该类项目多集中在天河区，商铺中多以中等面积以上为主力军，大小在60-300平方米不等。

　　商铺销售手段多样

　　业内人士认为，目前来看商铺的投资回报率是比较高的。股票市场风险大，住宅投资前景也一片迷茫，而商铺具有较高的稳定的投资回报率。

　　据了解，有的商铺为了吸引买家，还提出返租金策略，即使购买的商铺暂时租不出去，也有几年的租金保障，例如嘉洲广场，平均年返租率超过总价的10%.有些则推出了带租约的商铺，例如天马服装交易市场。这些都让买家能马上看到高额投资回报率，直接影响到商铺成交上涨。