深圳：福田CBD总部经济金融特色已初具规模

　　据相关部门不完全统计，从2006-2008年进入CBD的企业中，有50%为金融企业。综观福田中心区写字楼，特别是在单一业权写字楼物业里，金融行业集群发展越来越具规模，按记者所掌握的信息计算，至少已有20家金融行业的机构和总部在福田CBD落户。

　　戴德梁行的数据显示，仅在CBD内单一业权写字楼中就云集了一大批金融行业企业机构：如免税大厦有花旗银行、南方基金、民安保险、招商证券等；嘉里建设广场有恒生银行等；星河发展中心有平安集团；荣超中心有中国建银投资证券有限责任公司、生命人寿总部及东亚银行等。

　　受这批单一业权的写字楼集群效应影响，拉动了整个CBD金融氛围。转售为租的财富大厦在上月也迎来了宁波银行总部入驻；新世界中心的开发商保留单位近期也分别租赁给了国泰君安、长城基金、深圳金融租赁中心等企业。荣超方面还表示，其开发的经贸中心租户中也有七八个大客户来自金融行业。戴德梁行写字楼部董事罗进良对此认为：“目前CBD的总部经济金融特色已走过起步阶段，可以说已形成相当规模。”

　　来自中原、美联、港置等多位业内专家认为，随着集群效应扩大影响，现驻CBD之外的相关服务业机构，例如物流企业，也将越来越多地随金融行业迁入CBD.目前有一家在罗湖办公的某证券公司总部正打算迁入荣超中心。罗进良还透露，“目前，仍有多家国内国际金融企业在CBD寻找大面积的高品质写字楼。”