北京:枢纽工程启用 东直门商圈价值凸显

    国盛中心·东直门这个融交通与商住功能为一体的综合项目的启用，使得人们可以轻松的完成市内公交、郊区公交、地铁、城市轻轨、机场快轨、出租车等多种交通形式的转换，随着交通枢纽的进一步完善，它还将承担起“市内候机大厅”的职责。此后，每日约达数百万人的客流，全球精英商务人士的汇聚往来，势必带动该地区经济的迅猛发展，还可以带来该地区在未来交通运输、航空航海、信托物流、旅游票务等多元产业的发展。也正是基于此，东直门地区被业内人士认定为出现在北京的下一个新商圈。

    多维立体交通网提升区域价值 

    东直门交通枢纽地处东直门外大街与东二环交汇处，西邻东二环路、东邻第二使馆区、南邻东直门外大街、北邻新建规划路，随着它的开发和启用，东直门地区原来那片杂乱的建筑群落将逐步被立体交叉的公交线路、城市铁路、环线地铁及代化商务楼所取代，一向车流密集环境嘈杂的东直门，将形成一个集公交、地铁、轻轨、机场快轨、长途、出租等交通方式构成的多维立体交通网络。

    同时，随着周边配套设施逐渐齐全和完善，该地区将日趋成熟。借助地处东二环的优质地理位置以及新型的交通网络，东直门能有效地实现燕莎商圈、崇文门商圈、国贸商圈乃至中关村和奥运村的快速连接，同时还大大拉近了市区与首都国际机场的距离，东直门的特殊国门效应和该地区的土地稀缺性、区域价值不可复制性一起，能够快速的带动该地区经济的发展，今后东直门区域将会逐渐形成集旅游、零售、电信、交通、航空、银行、保险、休闲娱乐等高消费商务区。

   除此之外，再加上周围有国子监、孔庙等优雅的人文环境、以及环东直门地区的各商业相匹配，使其朝着北京的又一“新商圈”快速迈进。
                 
    做带动区域发展的表率 

    国浩房地产（中国）有限公司执行董事李慧敏表示，当初接手这个项目就是因为看中了东直门整个区域的发展前景，同时，能够依托东直门交通枢纽这个亚洲最大的综合立体型交通喉结，便更加容易发展相关的商业配套。同时，李慧敏明确指出，国浩中国做品牌项目，也是要做表率项目，就像当初没有选择在CBD做大规模项目一样，因为CBD已经成为了一个发展十分成熟的经济中心和商圈，再去那个地方做开发是很容易被淹没的，然而，在东直门这个地区，此前并没有这样大规模的开发，同时，加上交通枢纽这个优渥的交通资源和东直门地理得天独厚的地理位置，都使得这个区域的发展前景广阔，而在这里的开发也能够发挥出提升区域价值的表率作用。

    现在东直门交通枢纽的部分使用，也标志着东二环交通商务区进入了更加实质性的阶段。以交通枢纽为核心，今后的一段时间，商务区必将成为北京新的财富商圈和经济增长点，“国门财富圈”也会逐渐形成。国浩中国的东直门综合体项目--国盛中心·东直门是一个集五星级酒店、甲级双塔写字楼、购物中心与高档公寓为一体的大型项目，东直门交通枢纽就在旁边，这在东直门地区尚属首例。加上在东直门地区现有的企业总部大道中已经有了包括中石化、中石油、中国电信等大型企业的加入，同时，周边的使馆区以及政府规划中的景观大道，这一切都将使这一区域的价值再次提升。而且，国浩中国还希望能够通过和东直门地区这些企业的共同努力，带动整个东直门区域经济体的形成，加速东二环交通商务区的进程。

    国盛中心·东直门点亮“国门财富圈” 

    提到国盛中心·东直门，李慧敏介绍，它将和东直门交通枢纽一起，成为国浩中国在中国的旗舰项目，整个项目占地10.6万平方米，总建筑面积约为59.08万平方米，其中，交通枢纽的建筑面积约为7.8万平方米，商场的建筑面积约为16.7万平方米，公寓建筑面积约为5.1万平方米，写字楼建筑面积约为13.4万平方米，酒店建筑面积约为4.9万平方米等。

    国盛中心·东直门将秉承国浩中国一贯的品牌路线，据介绍，除却高档公寓对外销售，其他各业态均为国浩中国自持经营。其中的五星级酒店为Guoman酒店，它将是马来西亚丰隆集团在中国投资的第一家酒店，今后，Guoman酒店也将逐步进驻到中国市场中来。比肩而立的两座高达176米的5A级写字楼将成为二环路沿线的至高点以及由机场进入市区的第一视觉冲击点，同时，这两座写字楼也将更多的吸引那些颇具实力的国内外企业入驻。另外，商业部分将被分为南商业区和北商业区而贯穿在整个项目中，据悉，南部商业区将被设立为购物中心，直面东直门大街，与东直门交通枢纽形成良好的互动。

    此外，国盛中心·东直门项目内还设有两栋高档公寓，位于区域内相对安静的北部，毗邻五星级酒店，地上的1-3层设置为商业，即北商业区，四层以上为公寓，共有166间，据了解，公寓中设有独有围合景观院落、裙楼屋顶花园等。