零售业老大看中五缘湾　4年内建高档购物中心

    欧洲零售业老大TESCO（特易购）拟在五缘湾建设一个高档购物中心。该购物中心将在4年内建成并正式营业，经营的国际一线品牌或知名品牌将不少于50个，占据整个购物中心70%左右面积。昨日，市国土房产局发布公告，拟将一幅商业、办公地块出让给TESCO，用于建设高档购物中心及其配套办公综合物业。

    记者了解到，此次TESCO拟在五缘湾投资的项目，并非单纯的大卖场业态，这是一个类似SM的大型购物中心。据称，这是TESCO为了适应中国市场需要，对集团战略作出的重大调整。而该项目将是TESCO在中国开出的首个大型购物中心。

     TESCO即将落户的2008Y06-S地块位于五缘湾片区金湖路北侧、云顶北路东侧，土地面积42908.7平方米，出让年限商业40年，办公50年，出让价款为36730.5万元。厦门市湖里区政府为合同第三方。

    依据目前公布的合同内容来看，该地块出让后，将建设成高档购物中心及其配套办公综合物业，且高档购物中心建筑面积不少于商业总建筑面积的70%，经营的国际一线品牌或知名品牌不少于50个。TESCO需在土地交付之日起4年内将本合同项下宗地建设项目的商业部分正式营业。

    该项目建设将在土地交付之日起一年内动工，在土地交付之日起三年内完成项目建设，并申请竣工验收。 

    按照合同约定，TESCO需在厦门市湖里区投资设立独立法人实体，并以此为福建省区域总部（总部名称不限特易购TESCO）。不得在厦门市湖里区区域以外福建省内投资设立其他具有相同经营性质的独立法人实体，福建省区域总部在福建省内进行任何投资等营运活动必须以福建总部名义进行，省内分支机构的所得税按税法规定在该区域总部所在地厦门市湖里区合并纳税。

    TESCO公司成立于1932年，是英国最大的零售公司，在世界零售业中名列第三，仅次于沃尔玛和家乐福，位于麦德龙前面。2004年，TESCO收购顶新集团旗下乐购连锁大卖场50%的股权正式进入中国零售业。经过为期两年的运营后，摸清中国市场门路的TESCO增持乐购股份至90%，成为绝对控股方，标志TESCO正式登陆中国市场。

    TESCO进入厦门后，全球零售业前四强已齐聚厦门。 

    昨日，市国土房产局发布公告，将拟签订的2008Y06-S《厦门市国有建设用地使用权出让合同》进行公示，接受社会监督。公示时间为昨日起10个工作日。