贵阳商品房价格相对稳定 中天城投暂居避风港

中天城投暂居避风港

——贵阳房价稳定

今年上半年，贵阳市中心城区房价依然保持坚挺状态，当地房地产主管部门统计数据显示——商品房价格相对稳定。

作为贵州省唯一一家房地产类上市公司中天城投（000540），由于项目基本集中在贵阳，暂时处于内陆地区的避风港范围内，保证了公司的主营收益，上半年度实现毛利率50.99%，同比增加7.77个百分点。

贵阳房价持续稳定

根据贵阳市房管局相关统计数据显示，该市中心城区——云岩、南明两区价格最高的月份为3月份，达到了4995元/平方米，其它月份多在4560-4300元/平方米之间波动，每平方米的价格起伏在200元左右，上半年整体均价约为4549元/平方米。贵阳市房管局的“一周贵阳楼市分析（8月11日-8月17日）”表明，贵阳市房价近期依然表现持续稳定，成交量温和回升。

中天城投同期世纪新城、托斯卡纳和中天花园三个楼盘中叠拼住宅、联排住宅和花园洋房三种房地产产品类型的实际销售均价分别为：6500元/平方米、5100元/平方米和4700元/平方米。一位贵阳市房地产业内人士介绍，中天城投作为贵阳老牌房地产公司，在当地有很高的知名度与美誉度，其开发的楼盘相对可比楼盘一般有着10%左右的溢价，世纪新城项目由于地理位置优越、定位高端，因此对应产品的价格溢价则更高。

对于贵阳市未来房地产业的发展和价格走势，相关人士依然表示乐观。贵阳市市长袁周不久前就公开表示：“不管其他城市出现什么情况，贵阳市依靠自身优势条件，房地产业会越走越好，我希望大家和我一样树立坚定的信心，一定要把这棵‘房产树’种植好。”