国瑞崇外购物中心缔造北京市中心级商圈

中心级商圈，北京长安街沿线布局

在北京，称得上中心级的商圈，基本上都集中在长安街沿线，特别是西二环至东三环这一段，其它区域如亚运村、中关村等商圈均只能视为次中心级的商圈。中心级的商圈历来都是商家的必争之地。

长安街沿线，有西向东，复兴门商圈、西单商圈、王府井商圈、崇外商圈、赛特商圈、国贸商圈一字排开，其中西单商圈、王府井商圈相对成熟，而崇外商圈因其存在体量不够庞大、商业业态不够丰富和定位不够合理等因素，一直没有能够成为真正意义上的中心商圈。

崇外购物中心入主崇外区域，改写北京商圈旧格局

总面积达13万平米的国瑞崇外购物中心是国瑞城A区的商业部分，位于崇外大街和西花市大街交叉带，紧邻新世界商场和搜秀城，距离长安街仅1000米，在北京市政府规划建设的王字型经济磁场中拥有重要的格局意义。

相对于周边的已经成熟的西单、王府井商圈，崇外商圈正处于快速发展和成型的过程中，因此巨大的增值空间是崇外商圈与北京其他中心商圈最大的区别优势。13万平米的崇外购物中心，占据崇外商圈的中心位置，以其领导性的力量，连合近7万平米的新世界商场，加以周边的搜秀、富贵园商场，已经形成一块以崇外购物中心为核心的近30万平米成熟商业区，其商业能力辐射整个东南板块，将使崇外商圈成为真正意义上的北京中心商圈。

5号线、2号线双地铁交汇，庞大人流量成就中心商圈巨大商机

地铁5号线即将开通，而处于5号线与2号线交汇处的崇外购物中心周遭每天都会人流如织，加上源自长安街、两广路、崇外大街、东二环、前门大街五大交通干道以及五十多路公交和北京站的人流，每天崇外购物中心的人流量可达到100万到150万人次。

崇外区域正走向成熟，周围办公楼、高档住宅人口数量不断提升；而崇外购物中心借势周边新世界商场、搜秀城等各类商业复合经营的广泛资源，从周一到周日，白天到晚上24小时消费人群川流不息。扼守天安门、天坛旅游带门户，崇外购物中心每年还可吸引难以计数的旅游人口。国瑞崇外购物中心源源不断的丰富客源保证了崇外成为一个中心商圈必须具备的庞大人气。

高消费人群聚居区，投资价值不可限量的中心商圈

崇外购物中心周边未来都将是临街写字楼，并且环绕高档居住区，随着人口结构的变化，商圈的消费力将大大提高。

崇外购物中心的母体――国瑞城，建筑总面积超过110万平米，是集SHOPPING MALL、板式豪宅、国际精装公寓、精装服务式公寓、商业街、四合院、5A甲级写字楼为一体的航母级综合建筑集群，这里的居住者，都是这个城市高消费阶层的代表。

崇外购物中心周边还有富贵园等一批均价万元以上的高档住宅项目，为崇外商圈累积了庞大的实力消费群体。有关资料显示，此区域近50万人的固定中高端消费群，将带来约合100亿元以上的年购买力。

崇外购物中心将以其大体量的商业体、绝对优势的经营业态，使这一区域强大的购买力转化为财富，促进商业资本的流动，从而促使崇外商圈成为高消费力的中心商圈。

北京唯一的商场景观建筑全城期待的时尚观光场

整个购物中心内部基调偏重于银、白色，整体感觉高贵淡雅。崇外购物中心的中庭区，设计有一个落地五层的流水瀑布，瀑布另一侧是高达20米的立柱式液晶屏，作为购物中心流行时尚品牌形象展示及新品发布；据崇外购物中心室内设计公司CONCEPT I介绍，此设计灵感源于凯旋门的N型桥，大堂的景观建筑组团，将成为整个商场的视觉中心，带给购物者壮观的视觉享受。

购物中心还设计有室内喷泉和水上餐厅，将唯美景观和建筑科技完美融合；室内喷泉反射购物中心的多姿多彩，氤氲五光十色；水上餐厅运用螺旋式设计，在享用美食之余，也能够感受商场大堂的空间美感和人来人往，带给顾客国际化购物中心的休闲体验和时尚享受。

购物中心的空间规划应用了人性化的几何图形，诸如圆形、方形、三角形和拱形的设计，以及问号形的咨询台等，让顾客从不同的方向都能看到有趣的造景。观光直梯、滚梯创造了通往各个楼层的垂直动线，游客们可以纵览购物中心的壮观的景色。

理性和开放的规划空间、艺术感的造型和形式烘托了外部建筑的特点。崇外购物中心在购物之外的观光体验功能，特别是落地五层的瀑布和20米高的液晶屏，是北京唯一的商场景观建筑，将吸引全北京的注意力，成为一个城市的象征、全城期待的观光场，从而带动中心商圈的人气和吸引力。

业态丰富一站购物包罗万象的娱乐消费场

崇外购物中心规划有超市、百货、300多家品牌店、几十家特色餐饮店、几十家娱乐、健身、休闲、酒吧、电影院等多种业态。购物中心一层——环球漫步规划为国际名品区，将主要进驻国际著名的时装品牌；二层琳琅尚品星聚高品位时尚品牌，针对各类运动、鞋类、皮具等时尚品牌；三层活力四射区，包括运动休闲、美容美发纤体、化妆品或饰品等品牌将进驻此层；地下一层美味人生规划为影院、精品餐饮区，将进驻顶级院线、各种精品特色餐饮、巧克力屋、红酒坊等业态；地下二层时尚驿站规划为大众品牌区，咖啡店、品牌组合店、书店、年轻服饰、药店、洗衣店、冲洗店、眼镜店、家居用品等业态丰富，与地铁站直接连通人流量极为庞大。

国瑞崇外购物中心，二环内稀缺的13万平米SHOPPING MALL，吸引了众多品牌进驻。据了解，国瑞崇外购物中心目前已经签约亚太最大的院线百老汇，此外还有众多时尚精品餐饮鼎力加盟，另尚有众多行业的一线品牌商家正在密切洽谈中。

在商业管理模式上，国瑞地产将引进独有的会员系统，高科技的尖端设备以及人性化的周到服务，打破目前商业固有的模式，提供购物新体验与无限增值优惠，国瑞崇外购物中心将引进国内外先进管理模式，制定出详尽的运营计划。并将以持续、丰富的市场推广策略保持国瑞崇外购物中心的长线发展，提升项目周边整体的商业环境，造就国瑞城京城时尚新都的形象。

综合业态的布局，完整的填补了崇外商圈商业业态的不足；以13万平米的大体量时尚观光消费场所，崇外购物中心定义了崇外商圈购物、娱乐、休闲、观光、体验的商业核心特征，再结合区域地段的巨大优势和发展潜力，崇外商圈成为中心商圈已经指日可待。相信崇外商圈必然随着崇外购物中心建成运营，而成为与西单、王府井等量齐观的中心商圈。