水榭山荣获2008深圳CBD豪宅销售冠军
中央生态区地段价值空间巨大
2006年－2007年，南坪快速干线、福龙路陆续通车，深圳城市空间随着路网的延伸、贯联，亦在加快拓展。在“大深圳战略”推进背景下，作为接邻深圳CBD的最大土地增量空间19．39 平方公里的龙华2线拓展区，以其“CBD服务区、未来中央生活区”的高规划定位，成为深圳南北中轴上的最重要段落。深圳新客站、国家铁路和轨道4号线等大型项目的带动价值，多个品牌发展商聚集的规模性、滚动性开发价值，其区域成长潜力已经得到了越来越深度的认同。
根据《深圳市近期建设规划（2006－2010）草案》，东起梅龙路、西至和平南路、北邻布龙公路、南邻大脑壳山，紧邻梅林关口西侧，规划用地面积19．39平方公里，规划城市建设用地约13平方公里的2线拓展区域，拥有着86％原生态山体资源，定位为深圳CBD生活居住服务基地，将建成一个公共环境优越、社会形态健康、配套资源丰富、能充分体现深圳21世纪居住文明和城市建设水平的现代化、新型综合居住区和城市后勤基地。
2007年底福龙快速路通车，正常情况下，从“中央生态区”到市民中心只有不到10分钟的车程。原本与深圳CBD以一条生态山水横轴相连的“中央生态区”，则完全融入了深圳CBD。深圳中心区的核心区域，其功能得以由行政、商务、文化中心，补充扩展形成生态中心、新的高端生活中心，使深圳因此更具有国际化气质。
水榭山位于香蜜湖北玉龙路东，经南坪快速直上福龙路，穿过福龙路隧道7分钟直取CBD，向南5分钟车程抵达香蜜湖山姆会员店，10分钟车程抵达福田CBD皇岗口岸对接香港，向北5分钟车程享受100万平方米CLD商业及写字楼区配套；尽享中心区百货、商务、酒店配套(COCOPARK／怡景中心城／喜来登酒店等)；尽享特区城市精华。
倚山傍水彰显稀缺价值
被羊台山、塘郎山、大脑壳山三大山野公园围拥的“中央生态区”，作为CBD紧邻的山体等严控性保护区域，拥有着较完整的植被，而且自然生态圈没有被破坏，生物链也较为完整，区域内富含高浓度负氧离子，是紧靠CBD但又与喧嚣绝缘的地带，是中心区的绿色根据地。
中央生态区的崛起，使得人们对于CBD自然资源的价值衡量视野，从既有单薄的香蜜湖、莲花山跳出，放眼至总面积逾35平方公里的3大原生态公园体系之中。其中，羊台山总面积28．85平方公里，主峰海拔587．3米，山下分布着石岩、铁岗、西丽、高峰和赖屋山等10多个水库，是深圳河流的重要发源地；大脑壳山海拔385．4米，是观澜河的源头，为政府规划成为中轴线承上启下的关键节点，并将以生态、城市观景为主题，高标准建设城市森林公园，塑造城市旅游观光新景点；塘朗山公园总面积约9．93平方公里，海拔430米，是市民登山健身的好去处。
据政府有关部门介绍，这一区域是中心区唯一近距离多个原生态山体、湖泊、水库的区域，为此进行了极其严格的规划控制与保护。一是可供开发的土地数量、面积控制；其次是容积率控制，0．6－1．2的规划指标，低于目前的香蜜湖片区、华侨城片区、红树湾或是后海填海区。
水榭山项目，容积率限定为0．6；紧挨着地块规划红线的2处原生态荔枝山林，开发商配合采取了认领方式、自筹经费进行长期维护；该项目所享有的牛嘴子水库的湖岸线，亦执行了建筑红线后退50米、进行保留性维护。由此不难预见，在今后深圳房地产开发建设中，水榭山的自然山水优势将是难以超越的。
难以再版的建筑界“青花”
城市核心土地的限批，让高层与别墅混合社区在近年来被成批复制，纯别墅区急速下降。而水榭山在自有占地14万平方米的土地上只建筑 85850平方米别墅，仅为0．6的罕见容积率，300余户住户，户均占地约0．7亩，成为别处无法比拟，也难以再版的超低密度纯别墅代表作。
水榭山借鉴了英国、法国、地中海等众多地区的风格，是集大成的美式别墅，水榭山将复古和现代融合成极致，使纯朴、自然、谦虚、内敛的建筑与自然融为一体。在园林方面，水榭山聚集EDAW顶级大师量身定做青花瓷园林，形简而内蕴丰富，经久耐看的质感，其内的牡丹园、玫瑰园、紫藤园、百合园、水仙园成为纯别墅社区里优雅的艺术世界。
水榭山会所特别港督府室内设计专家——Stephen James，根据在港生活多年的经验和对英式高层生活理解的基础上创作的会所，从墙面的材质、色系到室内家具风格的选择和摆设位置数次斟酌，致力于创造纯正上流社交场所，高贵优雅、从容淡定的设计理念，完全营造出贵族式社交会所。
记者视点
每当面对冠军，人们在热情地奉上鲜花与掌声的同时往往关注的是那条通往冠军之路是如何铺就的。奥运期间，一个个奥运冠军告诉大家的是汗水、天赋与支持；而我们面对豪宅开发专家——水榭花都（查看地图）地产时，会得到一条如何打造珍品豪宅并成为市场冠军的颠扑不破真理，那就是“价值三板斧”：地段、资源、品质。
因开发水榭花都而闻名全国的水榭花都地产在2008年推出了足以实现超越自我的城市豪宅别墅——水榭山项目，该项目一期于5月31日开盘，两天就实现销售90％，而荣获2008年上半年深圳中心区豪宅市场的销售冠军。8月30日下午，水榭山二期“山中湖”新品发布会暨中国财富论坛在华侨城洲际酒店盛大举行。作为奥运后深圳的首场楼盘发布会，水榭山备受业界关注。据悉，水榭山二期“山中湖”已取得预售许可证，将于近期公开销售，水榭花都地产再次依靠“价值三板斧”所创造的非凡价值将再次赢得市场的高度认可，它所具有的榜样力量将为推动深圳楼市的前行发挥巨大作用。