物业管理推升天津写字楼价值

写字楼物业管理中通常包括以下6大职责：

职责1——养护楼体与装修审批

　　要对写字楼的建筑结构、外观、公共区域装修、内部导向标志进行定期维护，并且对于租户的内部装修要进行审批与管理。

职责2——养护配套设施

　　要对写字楼内的电梯、后备发电机、电线电路、供水供热系统和空调冷气系统进行定期的维护保养。

职责3——环境卫生保洁

　　要对写字楼的内部道路和公共区域进行定时保洁，对于公共区域的摆设和植物进行管理，对环卫设施进行维护。

职责4——车辆与交通管理

　　对于写字楼内租户的车辆要进行有效的疏导，停车场要安排24小时值班，保证业主车辆的安全。

职责5——消防安全

　　要对写字楼内的消防设施、消防器材、消防设施标志和自动报警系统进行定期的维护与保养，对于出口与通路进行管理，对于内部安全进行巡查。

职责6——突发事件处理

　　要对写字楼内发生的停电或电路故障、电梯故障、设备故障、火灾、刑事犯罪等突发事件进行及时有效的处理。