深圳华南国际工业原料城 物业名称： 深圳华南国际工业原料城 开发（代理）企业： 华南国际工业原料（深圳）有限公司 项目性质： 专业市场物流 所在区域： 广东省 深圳市 龙岗区 地址： 深圳市龙岗区平湖物流工业园内 物业介绍： 华 南 城 简 介 华南国际工业原料城(深圳)有限公司成立于2002年12月，坐落于深圳市平湖物流基地园区。项目规划总占地面积超过150万平方米，规划总建筑面积超过220万平方米，规划总投资超过76亿元人民币。华南城项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并自2003年开始连续6年被列为“深圳市重大建设项目”。 华南城是一个集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大交易中心于一体，涵盖纺织、服装、皮革、皮具、电子、五金、化工、塑料、印刷、纸品、包装共11个产业门类，提供展示交易、会展、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运、检测、金融结算、人才交流，及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸物流平台。 华南城五大展示交易中心一期建筑面积约70万平方米，2004年12月陆续投入运营。华南城二期建筑面积超过150万平方米，2007年7月开始动工建设,是深圳市最大单体建筑，单体建筑面积分别达38万平方米和33万平方米的皮革皮具二期、纺织服装二期，将于2009年投入运营。华南城铁东物流区规划总占地面积约10.8万平方米，规划总建筑面积约15万平方米，包含保税仓和监管仓，现已投入使用的仓储面积约8万平方米，其中仓储面积约4.4万平方米的新建立体仓，已于2008年2月正式开仓运营。华南城每年市场推广费超2亿元，海内外采购商团云集。 全面建成后的华南城将成为规模宏大、品种齐全、现代化程度极高的工业原材料及成品展览交易中心、现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。 华南城的企业使命：为制造业企业提供一个高附加值的高端集成服务平台 华南城的企业愿景：世界工业原料及成品展览交易中心、现代化综合商贸物 流基地和制造业高端集成服务平台 华南城的核心价值观：诚信、和谐、共赢、分享 华南城的经营理念： 谋求共赢 分享成功。华南城30%展示位产权出售，70%产权只租不售，华南城与所有经营者同舟共济，荣辱与共，共同做强做大市场，形成了“讲究诚信，营造和谐，寻求共赢”的新型商业文化。 华南城的中心定位： 立足深圳 依托珠三角 辐射全国 影响世界 华南城的发展目标： 面向世界的工业原料及成品交易之都 华南城的荣誉： 1. 2003年-2005年度全国百家明星侨资企业(国务院侨务办公室) 2. 2005全国外商投资双优企业 3. 广东省百家明星侨资企业 4. 2006年深圳市物流园区龙头企业 5. 深圳市工业旅游点 6. 园林式、花园式单位小区 7. 深圳市物业管理优秀大厦 8. 2006年度工伤预防先进单位 9. 2006年深圳市物流园区核心企业 10. 2003年度投资贡献奖 11. 2006年度投资贡献奖 12. 2005年10大纳税外资企业 13. 2003年度深圳市龙岗区商贸行业先进单位 14. 2003年度统计工作先进单位 15. 2004-2005年度统计工作先进单位 16. 2005年度十大纳税企业 17. 2006年十大纳税外资企业 华南城2期﹒国际纺织服装及面辅料交易中心介绍： 总建筑面积：33万平方米，总占地面积：11万平米 土地使用年限：2005年11月18日---2055年11月17日 电梯：127部 扶手电梯86部，观光客梯7部，货梯34部 中央空调统一管理 铺位：约6588个 楼层分布： 第6层：餐厅、休闲中心 第5层: 写字楼、服装设计中心等 第4层：服装成品交易中心 第3层：服装成品交易中心 第2层: 纺织服装面料交易中心 第1层：纺织服装面料交易中心 负1层：纺织服装原辅料交易中心 负2层：停车场 停车位1606个（停车位共2384个，其中地面778个） 华南城2期﹒国际皮革皮具及原辅料交易中心介绍： 总建筑面积：38万平方米，总占地面积：13万平米（深圳市最大单体建筑） 土地使用年限：2005年12月6日---2055年12月5日 电梯：143部 扶手电梯102部，观光客梯7部，货梯34部 中央空调统一管理 铺位：约8532个 楼层分布： 第6层：写字楼、设计研发中心、餐饮 第5层：皮革皮具成品交易中心 第4层：皮革皮具成品交易中心 第3层：皮革皮具成品交易中心 第2层：皮革皮具原辅料交易中心 第1层：皮革皮具原辅料交易中心 负1层：皮革皮具五金辅料交易中心 负2层：停车场 停车位2037(停车位共2084个，其中地面47个） 华南城的销售： 目前华南城2期﹒国际纺织服装、皮革皮具及面辅料交易中心正全面招商，进驻商家来自全国各地及海外，由于华南城蕴藏的巨大商机为众人所知，在此经济环境下招商仍很成功，华南城2期﹒国际纺 织服装及面辅料交易中心定于2009年4月1日开业，华南城2期﹒国际皮革皮具及原辅料交易中心定于2009年7月1日开业。 现华南城2期﹒国际纺织服装、国际皮革皮具及面辅料交易中心，保留部分可售铺位整体或分层出售，其它均已出售给自买自营的商户。销售均价22000元/平米，目前优惠销售，年回报率8%返租三年。所有铺位由华南城统一招商、统一管理、整体运营。您免受铺位打理之苦，即可坐收高额稳定回报。 华南城具备成为全球超大工业原料及成品交易中心的实力，一期04年售价6000元/平米，目前在房地产不景气情况下仍达18000元/平米以上的市场价格，二期建造更现代、功能更齐全、设施更完善、规模更宏大、业态更齐全，升值空间巨大，一铺难求指日可待。华南城目前优惠发售，用最低的投入获得高回报，正是您投资的最佳时机。 进一步详情请参阅：www.csc86.com或致电：13148815447，何先生，13631674272，钟先生 招商内容： 销售详情： 有效期： 2008-12-26 到 2009-3-26 物业评价： 联系人： 何先生 联系电话： 28498888---8219 手机号码： 13148815447 传真： 61266599 E-Mail： hcd13148815447@126.com
