推地标建筑金泉推论坛预测对亚奥商圈影响

　随着2008年北京奥运会的完美闭幕，奥运商机逐渐成为商家聚焦之处.高档社区云集、交通网线发达的亚奥商圈资源优势与商业发展潜力急剧突显，成为继北京CBD、金融街、中关村三大商圈后的又一大新商圈。而位于该商圈核心地带，金泉广场的商业价值与投资潜力再次引起业界及广大投资者以及国内外品牌商家的热切关注。　　据悉，作为亚奥地区仅有的大体量“收官” 商业项目，金泉广场强烈的中式建筑风格在当今中国大型复合地产项目中是绝无仅有的。金泉广场以打造北京商业地标为规划概念，采用西方大尺度的建筑比例，运用中国传统的方石、红漆柱、宫灯、圆窗、檐瓦等建筑形式，实现了既古典又现代，既地道中国味又十分国际化。其宏大的1.6公里总长的中国式柱廊、巨型牌坊式骑楼及其酒店华彩绚丽的主入口和极具中国皇家风范的酒店大堂等凸显中国元素，具备了成为北京城市一景或城市标志的所有潜质，必将成为不可替代的建筑。金泉广场规划总建筑面积105万平方米，其中地上建筑面积686003平方米，地下建筑面积368907平方米。南北长310米，东西长510米，具有19.4万平方米的5星级酒店服务式公寓，21.5万平方米的商业总建筑面积，2.8万平方米景观广场，项目与东侧城铁5号线大屯站（于07年9月开通）贯通，从站台可直达项目B区二层。未来城铁5号线将成为连接传统市中心与新兴的城市北中心的重要交通要道，成为人流、物流、商流的集散地，而东、北四环至五环间200余万长住中、高端人群，为本项目的商业提供了强大的客源支持。

　　金泉广场内汇集了主力百货、生活超市、家居广场、主题餐饮、休闲娱乐等各生活业态，可满足不同消费者一站式购物休闲需求。有效的将商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、交通等城市生活空间及城市功能进行组合，形成联动效应及集聚优势，大大提高了物业的使用效率，充分发挥综合体中每个元素的功能，产生1＋1＞2的复合效应，从而成为多功能、高效率的城市建筑集群。

　　有业内分析人士认为，金泉广场所在的地理位置优越，自然生态环境优越，具有独特的经营特色与便利。而且，该广场的开发建设与运营模式具有国际化商业特点，各项配套设施齐全，开发方向完全符合市场需求，市场前景十分乐观。

　　金泉广场的出现弥补了该区域的商业组合，引发品牌群聚效应，将发展成为奥北乃至北京市最大的地标性大型购物中心。