调查数据显示：深圳新建写字楼出招抢客 新建写字楼出招抢客 调查数据显示，节后全市写字楼市场空置率达17%，租金平均下降18%左右。自去年下半年开始，深圳的写字楼市场就一路下滑，不少企业为了降低经营成本，纷纷采取以大换小、以甲级换乙级，或将原经营场所部分转租出去的方法；也有一些企业干脆将厂房装修一下，改作办公室。 去年下半年入市的新建写字楼招租情况不容乐观，如荣超中心、嘉里建设广场、时代科技大厦、港中旅等先后推出20多万平方米写字楼，竞争激烈。除了租金打折这些常见的招数外，很多写字楼推出了装修送天花吊顶及灯管、中央空调免费延时等办法招徕租客。 作为全市写字楼份额最大的福田区，目前只有CBD核心区域的高层写字楼抗风险能力较强。而华强北、车公庙等片区的空置率也都在10～15%，租金平均下跌达18%以上。此外，财富大厦、海岸城西座、盐田港大厦、保发大厦等写字楼的空置率都在20%以上；深圳国际文化大厦原来租金为90元／m2，现在只需60～70元／m2。
