跨国企业中国布点成都受青睐写字楼是首选

“跨国企业在中国：何时、何地、为何？”这是全球知名房地产服务管理巨头仲量联行近日公布的一份调查报告中，对跨国公司在中国的下一步扩张目标所设计的问题。该调查报道旨在了解跨国企业在中国扩展业务时优先考虑的城市。记者昨日在调查结果中看到，成都与北京、上海、广州、深圳并列跨国公司落户最多的五大城市，并和大连、杭州等一同成为跨国公司今后市场扩张“最青睐”的城市。

　　三足鼎立外围成都领先

　　调查报告作者之一、仲量联行中国区董事总经理郭汉凌用“三足鼎立之外围”来形容目前跨国公司在中国的扩张态势。具体而言，许多跨国公司已将业务扩张到中国的二、三级城市。“我们所定义的二级城市是指城市规模达到省会级水平，但房地产发展阶段与北京、上海、广州相比又要落后一步的城市。”

　　令人惊喜的是，接受调查的500强企业中22％已落户成都。北京、上海、广州和深圳的比例分别为80％、78％、52％和26％。报告明确指出，成都还是亚洲其他国家进入中国的门户。

　　写字楼仍是跨国企业计划首选

　　仲量联行有关负责人表示，调查中受访的均为跨国公司负责中国房地产或公司房地产业务的高级管理人员。他们的意见代表了这些公司选择今后扩张方向的一些趋势。

　　“成都、大连、杭州作为房地产扩张的二级城市将逐渐崛起。成都将成为两年后房地产扩张的重要区域之一。”仲量联行同时指出，写字楼仍是跨国公司的计划首选，有超过半数的被访对象都在寻找“甲级写字楼”，而乙级写字楼则满足了38％的市场需要。

　　拓展时间表成都进前五

　　仲量联行在报告中指出：“一级城市始终处于业务扩张的首选之地……但在市场扩张过程中青睐的二级城市还有大连、成都、重庆、杭州和天津。”而在一份跨国企业在中国城市拓展时间计划表中，成都在“计划6～12个月内拓展”和“计划1～2年内拓展”的城市中分别列第五位和第三位。

　　仲量联行分析，成都有政策鼓励和大量素质高的劳动力供给作为支持，高科技通信产业发展已具备一定基础；另外，零售类银行设立分支机构的目标城市也包括成都、重庆、大连和天津；同时，成都还和南京、杭州共同成为会计、咨询、律师事务所等专业公司的首选目标城市。