武汉CBD（中央商务区）呼之欲出 ――武汉数码港商铺投资分析
所在区域特征
武汉数码港位于中山大道与大智路交会处，坐落在汉口成熟商业老街区，雄踞显赫商业极品地段，高架轻轨贯穿沿线，堪称武汉最具规模的数码通讯产品交易中心之核“心”、武汉市传统商圈之内“心”。商铺物业绝对遵循地段决定增值的规律，武汉数码港无疑是市场上为数不多的黄金旺铺。武汉数码港不仅在城市地理位置上是显著标志物，同时还是一幢划时代的里程碑，标志着以它为中心的武汉CBD的形成。
数码主题的CBD概念
我们现在已经进入信息社会，走向数码时代。信息社会的基石是科技，科技进步的动力是数码。我们的地球已经变成了数字化地球，我们的世界已经成为数码的世界。环视我们的周边，数码无处不在，无时不在。通讯产品、电脑、网络、音像、影视、家电、办公设备……谁站在科技的前沿，谁就站在了时代的前列，赢得了无限的商机，获取了无限的机会。
我们正身临数码时代的开端，也切身经历着数码科技改变自己所熟悉的生活方式。新经济浪潮使社会中的各行各业都在思考自身，寻找突破点，探求传统经济与新经济的最佳连接。武汉数码港正是顺应这一历史发展潮流，在武汉建设一个以经营数码相关产品为主题的商业中心。
武汉数码港定位为“数码潮流总站”，未来将建成集知名的数码品牌、时尚的数码产品、刺激的数码互动游戏、前沿的数码未来系列展示、个性彰显的数码先锋之星光会所于一体的大型主题商业中心，开创数码购物娱乐新时代。
精心精诚打造精品
发展商特别组建全能商业策划工作室作为武汉数码港未来开发经营的智囊保障，提供系列促销活动，策划专题商业讲座、特别商业咨询等智囊顾问服务。公司总裁胡学志一再强调：“用心与客户真诚交流，做有责任感的发展商。”正是在这样的自我要求、自我约束下，才使得武汉市政和实业有限公司不满足非凡的创意，处处以客户利益为考虑，为武汉数码港的未来经营作了大量的准备工作。相信这些工作能使武汉数码港迅速成为武汉市乃至湖北省数码市场的一面旗帜。
投资实例分析
根据专业公司的深入调查，武汉数码港周边地区目前市场商铺的租金价格达到每月300元／平方米以上。由此看出，在武汉数码港购买商铺其投资回报是十分可观的。例如：客户按照25000元／平方米的价格购买了一个20平方米的商铺，总价50万元，商铺按每月300元／平方米租赁出去，每年租金收入72000元，预计年投资回报率可达到14．4％。
此外，中国银行湖北省分行提供六成十年按揭，发展商给客户提供了三成免息分期付款的付款方式。也就是说，投资者只要支付10％的房款即可轻松拥有一个黄金铺位，就尽可坐享商铺升值了。如果客户寻求稳定的投资回报，也可选择发展商提供的物业代租服务，使投资者在最短的时间内可获取最满意的租金回报。
政府和社会全方位的支持
武汉数码港已被政府列为“2001年重点工程”。政府届时将在武汉数码港设立“武汉数码港数码产品市场管理委员会”，规范数码产品营销行为、建立行业质量公约、完善售后服务体系等。工商、质检等有关政府职能部门也将进驻现场办公，质检部门在现场设立“数码产品质量检测鉴定中心”。
中国银行的实力保证
武汉数码港的按揭银行是中国银行湖北省分行。中国银行成立于1912年，是中国历史最为悠久的银行，是英国《银行家》杂志所评选的资本实力最雄厚的国际大银行之一，同时它还是《财富》杂志评选的世界500强大企业之一。1992年至1999年多次被世界著名金融杂志《欧洲货币》评选为“中国最佳银行”。中国银行湖北省分行十分看好武汉数码港的发展前景、发展商雄厚的实力和不俗的发展业绩，与发展商（武汉政和实业有限公司）签订了在武汉绝无仅有的高达六成十年商铺按揭，此举意味着武汉市政和实业有限公司将与中国银行湖北省分行联手，将代表武汉新经济的“武汉数码港”奉献给广大的江城人民。