万达广场写字楼勇创新高 写字楼销售逆市而为

 
　　近日笔者获知，位于东长安街CBD核心的北京万达广场 写字楼签约大单客户，成交总金额过亿元。这是2006年北京万达销售过程中单宗交易总额中最大的一笔，并且有可能成为八月份北京市写字楼市场交易额最大的一单。
　　万达广场二期为5A豪华写字楼，于今年初开始正式进入市场销售。对于北京市2006年写字楼市场而言，由于整体市场供应量较大，众多知名写字楼放弃整层销售转为持有或寻求国外基金整售，而万达广场二期就位置优势、建筑规模、软硬件配套及顶级商务品质方面尽占优势，因此，其确定以坚持寻求大、中客群，整层发售的市场策略。近半年来，在保证客户品质的基础上，销售已过七成。此次大单客户为一名具有海外投资背景的买家，因看好万达广场紧临长安街北侧的绝佳地理位置，且具有顶级写字楼物业品质及五星级酒店，豪华影院及新世界精品店等综合配套等。

　　目前，项目二期具世界领先水平的双层主动呼吸式幕墙施工已近完成，这一由德国GMP设计、颇具欧洲理性主义雕塑美感的独特建筑形体已显现于东长安街，成为中国第一大道及首都中央商务区的新地标。

　　北京万达公司副总杨明明表示，剩余的19-25层属优质的VIP楼层，将着力寻求具备知名度及影响力的高端客户，以保证万达广场将来的租金回报及良好市场形象。