朝阳门SOHO二期：最畅销写字楼

 　 朝阳门SOHO二期项目一开盘就卖掉了九成，销售额达到了9.63亿。其中，办公物业销售共计6.67亿，均价为3.83万/平米，销售率达到95%。项目的火速销售，连潘石屹自己都感到吃惊。潘石屹坦言：“由于位置好，朝阳门SOHO二期销售价格在意料之中。但是，从销售速度来看，却是没想到的。“

    朝阳门SOHO总规划建筑面积达48.5万平方米，在被收购前有5.3万平方米已归中行北京分行，作为其在北京分行总部的办公地点。其余部分，SOHO中国规划成优质零售、办公和高档公寓物业。

    据销售人员介绍，这是SOHO中国10个项目中卖得最火的一个项目。2009年房地产市场上的大宗交易为数不多。能够突破10亿元成交额的项目里，朝阳门SOHO算是最受关注的了，一是地处二环内的优越位置，二是去年潘石屹收购此项目花去了55亿元巨资，而且该地是去年以来CBD“吐出“的最大一个地块。

    如此快的销售速度让潘石屹也没了主意，他直言，“不光大家发毛，我心里也发毛，看不懂市场走势。“从住宅热销到商业地产的热销，房价上涨迅速，连潘石屹都不可否认，现在的房地产市场有点不正常了。