忻州暂没出现“楼霸”，但应警惕！

“至少到目前为止，忻州还没发现楼霸。”记者昨日在忻州市采访时获悉，太原等地的楼霸行为已经引起了忻州有关方面的重视，他们未雨绸缪，早作防范，不给楼霸提供滋生的条件。

　　 忻州市的住宅楼高度，是近年来才开始往上“长”的。楼层高了，装修成本自然也就涨了。一袋水泥、一箱瓷砖上一层楼一元钱，那是公开的市场价格。

　　忻府区一位政协委员告诉《山西青年报》记者，高层住宅在装修阶段，电梯大多不让用于运输装修材料，因为电梯大都是载人的，而且电梯有个安装完后验收使用的问题，万一电梯在运送装修材料时发生损坏，责任谁来承担？这位政协委员同时也是一家建筑企业的老板。他说，就忻州市而言，物业管理单位之所以不让业主使用电梯运送装修材料，关键是因为装修人员的素质参差不齐，更有的野蛮装卸，对电梯使用安全造成威胁。

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　　不让业主装修受制

　　记者在忻州开莱国际社区采访时，一位姓张的负责人告诉记者：“我们这十几栋高层住宅9月上旬就封顶。我们已经研究出了方案，不让业主因装修而受制，更不会让楼霸渗透，更何况忻州还没有出现这个情况。但我们得有这种提前制止楼霸产生的意识。”张姓负责人说，目前他们正在制定相关制度，只要业主装修使用电梯时不超过电梯载重负荷，就允许业主使用。但使用时所载货物必须打包，像沙子、水泥等，不打包就不允许使用电梯。

　　开莱国际社区之所以对业主“网开一面”，是出于这样的考虑：在保证电梯安全和周边环境卫生的前提下，让业主使用电梯也是创造环境，塑造楼盘及开发商的形象，也是构建和谐社区的有效途径之一。

　　忻州市一名多年从事住宅建设的老板认为， 大多装修是业主与工人间的协议关系，因为不存在垄断性，业主装修与劳务公司就须达成默契，遵循一定的市场行情。否则，你的价格要得太离谱了，人家不用你还不成？这种环境下，楼霸难以找到生存土壤。

　　采访中，记者多次听到这样的声音：忻州暂时还不存在楼霸这个问题，但并不意味着将来不存在。随着忻州建筑市场的火爆，高层建筑已在一年间从个位数到十位数，今年已接近百位数，所以要未雨绸缪，提早防范，不要等到楼霸站稳脚跟再去打击，那样就很被动了。