广州天汇城：品牌+地利打造新商圈 地铁层招租基本告罄

　　地铁层招商已超过八成

　　据天汇城董事总经理林卫智透露，天汇城地铁层共有380间商铺，目前已有八成商铺成功招租，租金140元/平方米，预计今年底前正式开业。

　　“我们对目前商场试业的效果基本满意。”林卫智告诉记者，除了在短时间内将300多间商铺成功招租外，更可喜的是，其中绝大多数服装品牌都是来自50多家韩国、50多家香港等国家和地区的品牌，具有占据市场的强大潜力。

天汇城外立面效果图。（资料图片）

　　记者在现场看到，天汇城共分三层，负二、三层目前还处于招商的空档期，而现在的招商中心将会作为顶级服装品牌的加盟店，据透露，目前已有不少香港、台湾等地客户看准该场。林卫智表示，要等到地铁层正式试业后再考虑其他商铺的招租，“我们要招一个场，做旺一个场”。

　　着力形成“五合一模式”

　　在广州，有不少商场在毫无特色的经营下，只能以失败告终。林卫智认为，商业项目尤其是专业市场的商业项目必须找准一个“点”，这样才能带动整个商场的气氛，做到旺场又旺财。

　　正是基于这个考虑，天汇城以融合、创新、共赢为经营理念，独创“大品牌＋大展会＋大服务”的复合商展运营模式，着力形成大规模的产业发展中心、服装交易中心、信息服务中心、展览展示中心、物流配送中心为核心的“五合一模式”，融服装批发、零售、外贸、设计、电子贸易等多种业态于一身，坚持以品牌化、专业化、规模化、国际化为目标，旨在打造全国乃至全球的产业航母。

　　据介绍，其中“大品牌”是指天汇城不但引入大批国际国内知名品牌，同时以完善的营销策略帮助进驻商家建立自己的品牌；而“大会展”指的是天汇城不但为进驻的服装企业提供展示、展览、表演、信息发布的场所，同时定期举办各类国际时装博览会、新品发布会，吸引世界各国的客商到场；在“大服务”方面，天汇城将实行专业化、高标准化的港式管理模式，除了一般的物业工作，还提供一系列国际水平的服务。

　　品牌+地利打造新商圈

　　“目前时装行业正处于加工时代，所以必须要有自己的品牌，而且这个品牌还应该是高端的，与世界接轨的。”林卫智表示。此外，广州东站所处的优越地理位置，也让天汇城孕育着新的商机。

　　据了解，天汇城是由越秀城建集团和香港汇港发展集团携手精心打造的全球时装服饰交易中心，总投资达12亿元人民币，占地面积15万平方米，并定位为全球时装服饰交易中心，设有品牌特许加盟区、国际品牌区、餐饮商务休闲区等，统一实行国际标准管理，同时拥有先进的服务平台和商务中心，以及4万平方米长期会展SHOW场、800个停车位的大型停车场、38家品牌加盟一条街、1388家世界女装服饰品牌店同场经营。

　　此外，天汇城地处广州天河区火车东站交通枢纽，具有独特的地理优势——香港直通车、地铁交汇处等“八站合一”等地利元素。且位于天河大商圈，交通人流密集之地，将为天汇城带来大量的客流量，而且也方便货物的进出运输。