10月北京写字楼成交朝阳区占全市51.91%

    朝阳区写字楼成交量持续升温，据朗勤地产机构统计数据显示，2009年10月各行政区办公类商品房成交量由高至低排列前5位的行政区为：朝阳区成交11.16万平米，占办公类商品房总成交量的51.91%；宣武区成交3.31万平米，占15.39%；大兴区成交2.01万平米，占9.35%；昌平区成交1.96万平米，占9.14%；海淀区成交0.99万平米，占4.62%。

    从价格方面来看，2009年10月各行政区办公类商品房成交均价由高至低排列前5位的行政区依次为：西城区成交均价24169元/平米，东城区成交均价22327元/平米，朝阳区成交均价20244元/平米，崇文区成交均价18474元/平米，海淀区成交均价17616元/平米。

    从各环线成交量来看，2009年10月各环线区域办公类商品房成交面积比例为二环内占4.22%，二环至三环占30.2%，三环至四环占6.8%，四环至五环占15.92%，五环至六环占42.65%，六环以外占0.21%。

    10月各环线区域办公类商品房成交均价水平表现为，二环内区域成交均价21620元/平米，二环至三环区域成交均价26120元/平米，三环至四环区域成交均价20325元/平米，四环至五环区域成交均价16083元/平米，五环至六环区域成交均价13371元/平米，六环以外区域成交均价2854元/平米。