新虹桥商圈瞄准长三角客流

    新虹桥商圈将瞄准长三角客流，打造成国际化高端商圈，具体形式是集聚国际一线品牌，引进集成店、折扣店等新型商业业态，以此吸引来自长三角，乃至海内外的中高端消费客群。这个颇受媒体关注的新增市级商业中心“新虹桥商圈”研究报告在年终岁末掀开了“盖头”，这是记者上午从负责虹桥功能拓展的长宁区虹桥办获得的信息。

    面积将超60万平方米

    目前的商业载体分布情况看，新虹桥商圈的范围涉及3.15平方公里，南到黄金城道，北至天山路，以呈“井”字形格局的天山路、娄山关路、遵义路、仙霞路四路围合的0.8平方公里范围为核心，现有商业面积37.4万平方米。据报告透露，未来几年内新虹桥商圈的商业面积将超过60万平方米。

    商圈地处沪宁、沪杭发展轴和中心城区现代服务业发展轴与西部都市发展带、西部新城发展带“三轴两带”汇合点上，距离虹桥机场仅5.5公里，距虹桥交通枢纽8公里。虹桥交通枢纽工程开工后，未来每天的客流将达到50万至60万人。据测算，这些客人中的一半将进入“东面”的市中心。

    “报告”对新虹桥商圈的定位和措施开出了“药方”，即“面向西”赢得新商流，即来自长三角地区及上海西部的客人。功能总体定位为内外贸一体化发展、商品集散能力强大的虹桥国际贸易集聚区；逐步形成服务上海、辐射长三角的虹桥国际化高端商圈。

    汇集奢侈品区域总部

    “报告”还对商圈功能分区作了规划，核心功能区为遵义路、仙霞路板块，将集聚众多国际一线品牌，汇集奢侈品跨国公司区域总部，主要载体是虹桥友谊、虹桥百盛和在建的尚嘉中心、上海城三期等，其中尚嘉中心将集聚LV等国际一线品牌。配套功能区为娄山关路、天山路板块，以休闲、娱乐、餐饮功能为主。延伸功能区为古北商务区，以高档商业布局为主。

    “报告”还提出将分三步利用地下空间，第一步将遵义路、娄山关路、仙霞路的商业设施从地下勾连起来；第二步天山路商业街也将与核心功能区、配套功能区连接，形成更加紧凑的“井”字形格局；第三步是通过娄山关路地下步行街的建设，将古北商务区与核心功能区及配套功能区连接起来。据悉，该地下空间利用规划已进入规划编制阶段。