京写字楼吸纳严重不足 仅34万平不及往年一半

　　近日搜狐焦点写字楼网从戴德梁行第四季度新闻发布会上获悉，受金融危机影响，2009年全年北京写字楼市场总体吸纳量仅为34.3万平方米，不足2008年吸纳水平的一般。

　　戴德梁行策略发展顾问部董事王晨表示，影响2009年北京写字楼市场吸纳量低迷的原因有两个因素：一是2008至2009年供应量巨大；二是受金融危机影响，外资客户需求大幅下降。

　　同时来自戴德梁行的数据显示，目前北京甲级写字楼市场的总存量已增至616万平方米，2010年北京的甲级写字楼仍将有将近100万平方米的新增供应。在这样的背景下，如果外资客户需求不出现复苏，内资需求将对写字楼市场产生至关重要的作用。