低碳杭州如何造房 居住建筑七要素一样不能少

低碳，是一项技术性的系统工程，但低碳也是一种地缘性的建筑表述。当杭州迎来低碳时代的时候，固有的气候与环境同时也决定了如何因地制宜地建造低碳住房。

2009年底前，杭州召开建设低碳城市专题报告暨动员大会，喊响“实施低碳新政，建设低碳城市”口号。大范围兴起的低碳之风，正在将建筑的设计吹向“末端设计”法。对于80%的人生时间都生活在室内的人们来说，这无疑是一项通过节能、节地、节水、节材等手段，建成具有高能效、低能耗、低污染、低排放为特征的居住建筑的工程体系。

“居住建筑七要素”事关低碳

“居住建筑七要素”是指与住宅相关的自然环境、地段、朝向、结构、层次、面积和社会环境。

这其中朝向的选择颇有讲究，涉及当地气候条件、地理环境、建筑用地情况的诸多因素。选择的总原则是：在节约用地的前提下，要满足冬季能争取较多的日照，夏季避免过多的日照，并有利于自然通风的要求。

选择住宅的朝向，一般主要从以下几个方面来考虑：住宅朝向与日照；住宅朝向与景观；住宅朝向与空间形态；住宅朝向与主导风向等。

层次的选择，要考虑遮挡采光、生活便利、周边环境以及家庭人口的年龄结构和健康状况等因素，挑选合适的层次。如果是顶层，防热、防漏是关键。

空调通风系统的考虑对节能低碳起着重要作用。良好的采光和通风是净化空气的最有效且简单易行的办法。通常住宅设计多依据自然通风来补充新风进行换气，因此住宅规范对自然通风和窗户可开启的面积有明确要求。在住宅中应考虑采用有组织的具有能量回收（热回收）功能的新风系统与传统的空调和采暖系统相结合，从而保持室温，在门窗关闭状态下也可以通过新风系统将经过处理的新鲜空气持续不断地、根据需要送入室内。

作为社会环境的一部分，社区商业中心、居住小区商业、街坊商业三个级别是按照区域的人口规模划分的。最基本的街坊商业居住人口至少达到4000人，配置600平方米的商业面积，人均商业面积不得少于0.15平方米。除菜市场、大众餐饮、大众理发等基本业态，还设置便利店、食杂、面包房、中西药、书报等指导型业态。

而居住人口达到1.5万-2.5万人的住宅区，配置的商业规模将更大，达到7000-12000平方米，配置的指导业态，增加了生鲜食品超市、音像、文化娱乐、医疗保健，甚至包括生活用品租赁。

社区商业中心不仅要求居住人口规模达到5万-15万人，还建议布局在地理位置适中、交通便利、人流相对集中的区域，结合轨道交通枢纽、沿居住区的主要道路设置。社区商业中心的规模更大，达到了3.5万-10万平方米。还配备了购物中心、百货店、大型超市、书店、家电和建材等业种。