万通地产扩张商业地产版图

日前，由万通地产、中金公司等五家机构组成的联合体中标北京CBD中服Z3地块，作价25.19亿元。这是万通地产第二次涉足北京CBD地块开发。至此，万通地产旗下的商用物业土地储备合计超过五幅，先后已经在北京、天津、杭州、成都等城市落子。公司副总经理周东权表示，今后，万通地产将进一步扩张商业地产的布局。

联合金融机构开发

由专业房地产投资和资产管理公司运营的商业项目需要相应的金融创新产品支持。而中服Z3地块的中标联合体中，中金公司等金融机构将发挥重要作用。

中服Z3地块中标联合体包括万通地产、中金公司、中金佳业、亚洲电视、西部国际金融贸易中心五家机构。据了解，未来在中服Z3地块开发中，万通地产将作为主导开发商之一，在财务、融资上将引入实力强的品牌合作伙伴，并为该优质物业的长期持有、运营，提供稳定的财务支持和租赁客源。

目前，中服Z3地块中标联合体尚未公布未来合作的具体详情及股权比例，不过，联合体成员的业务背景提供了一定参考。首先，万通地产是联合体中主要的开发商之一，将会联合合作伙伴组织该地块未来的开发、建设；其次，中金是联合体中的金融机构，项目竣工、运营后，中金既是稳定的财务支持者，又或将是优质的物业租户，保证开发项目的入住率。

公开资料显示，中服Z3地块用途性质为商业金融混合用地，规划建筑面积不超过12万平方米。共有四家联合体对该地块进行投标，本次万通地产、中金公司等组成的联合体并非以最高价拿地。