商业地产进入群雄逐鹿时代
作为一年工作的总结与成果展示，不久前，在杭州商业地产协会的迎新晚宴上，我们向各家会员单位代表分发了一本杭州商业街网点布局手册，受到了很多会员单位代表的欢迎和首肯，这让我本人感到很欣慰，我们协会工作人员多日的辛苦，终没白费。
现在，我的办公桌案头正放着这本手册。在办公间隙，我翻阅这本册子时，却得到了另一种感觉。这种感觉，说世事变迁也罢，说时代进步也好。总结归纳为一个字：变。为了编写好这本册子，我们派员亲历考察了杭州10多条主要商业街道业态布局。比如延安路，武林路，体育场路等，并以直观的形式给予呈现。在众多杭州现有商业街中，比前几年，准确说，比五至八年前，这10多条杭州商业街业态有了很大的变化。从单一业态集中到各类业态纷呈，从无一商业落脚到广受商家关注。
比如，湖墅路。老杭州人都知道，以前，这一带属偏远之地。因靠着运河，水路运输方便，所以，多为面米粮油等大宗农产品交易或仓储之地。现在，我们也能从湖墅路一带的公交站名发现这条街的历史印证。比如有站点叫仓基新村、卖鱼桥等。
但是，如今，这条街上已不再是旧模样。以信义坊为中心，这条街上集中了各式业态与名品商家。比如星巴克，必胜客等。而且，根据政府的相关规划，这条街将以“十里银湖墅”为主题，打造成集中名店、名品的商业大街。相信这条旧时只是贩卖鱼米的街道会有更大的发展机会。
古人云，窥一斑而知全豹。这也从一点映射出杭州商业地产的全貌，随着杭州商业业态的发展，商业街发生了很大的变化，我也相信，在未来的几年中，会有更多的商业街被规划或开发出来，商业地产正悄悄进入群雄逐鹿时代。