地铁沿线商场周边商铺有潜力

  香港人刘先生一直都对广州的商业地产市场发展充满信心，自从广州多条地铁线路开通后，刘先生不断留意新开通地铁沿线的商铺，他认为靠近购物商场的商铺大多会依靠地铁的开通带来更多的人流量。
       在中原工商铺人士的陪同下，刘先生看中了某个位于广州大道北的商铺，商铺邻近地铁三号线北延段京溪南方医院站，靠近好又多超市，附近的人流量非常大。刘先生看中的商铺售价640万元，面积80平方米，带每月2.4万元的租约，回报率4.5%。
       刘先生表示，他留意到地铁三号线北延段并不是所有沿线的商铺都是旺铺，反而在购物商场周边的商铺能借地铁及购物商场的带动吸引更多的人流量。
       专业人士分析，这类商铺的价值都在上涨，投资前景可观，因此刘先生打算长期持有。