沈阳中央商务区呈如何初步规划的,有哪些内容及特点?

 沈阳中央商务区规划总的框架是,在青年大街与市府大路交叉轴线上,分别布局"一个硬核区"和"一个核缘区"即"一个副区"。规划占地面积3平方公里,建筑面积910万平方米。

  --硬核区:由北站商务区、奉天商务区和中街商务区构成。北站商务区位于站前地区,占地1.02平方公里,主要配置金融功能,包括银行、保险、证券、租赁和金融服务等。奉天商务区位于北站商务区以南到市府大路一带,占地0.67平方公里,主要配置管理控制功能,包括公司总部、中介服务和国际会务等。中街商务区位于中街以北,市府大路一带,占地0.96平方公里,主要配置商务办公和商品展示功能,包括商务洽谈、旅游服务和文化娱乐等。以上三个商务区均配置一定数量的商务酒店和高级公寓。

  --核缘区。指滨河商务区,位于青年公园周围地区,规划占地0.36千方公里,建筑面积144万平方米,以商务办公、商务酒店、商务公寓为主,配以餐饮,购物、健身、文化娱乐等服务设施。滨河商务区对硬核区起着重要的支撑和分流作用,并与硬核区共同形成一个统-的商务网络。

  尽管这个规划还是初步的,但具有五个特点:第一,人文的亲和性,突出了生态用地和文化氛围;第二,建筑的标识性,注意了三处特征建筑的塑造;第三,交通的便捷性,着眼于立体化的交通体系的构筑;第四,功能的完整性,注重不同分区各自的功能特色和相互之间的结合;第五,景气的连续性,着力避免夜晚成为人走楼空的"死城"。