内房中秋假日交投陷冰点

内地中秋假期，各地楼市成交量却陷入冰点。北京网签总数比去年中秋减少45％，广州中秋前两天日均成交量按年萎缩55％，上海9月首11日的成交仅为近6年同期平均成交量的46％。南京等二线城市尽管推盘量大增，但成交仍按年减少逾三成。

银行接指??引 防二三线房风险

虽然市场冷淡，但调控却并未降温，保险资金进入土地项目被搁置，另有多家银行收到监管部门通知，要求关注并未限购但投资活跃的二三线城市风险。

北京房地产交易管理网数据显示，中秋3日假期（上周六至本周一）住宅签约仅407套，比去年跌45％，成交量创下有纪录新低。与此同时，北京库存积压大幅攀升。截至9月12日，北京库存总量为11.2万套，中原地产分析师张大伟称，要25个月才能消耗此库存。

上海佑威及楼市专评网统计，9月前11个交易日，上海全市新建商品房成交19.17万平方米，比去年大跌52.34％，同时也只有近??6年同期平均成交量的46.27％。另外，广州阳光家缘网上，9月10日全市成交231套，9月11日成交70套，日均成交151套，比去年日均成交338套的成绩大幅萎缩55.3％。

盘量大增 成交量却单薄

南京中秋推盘量大增至1800套，不过，根据网上房地产统计显示，中秋3日只成交131套，认购量653套，日均认购量217套。而去年中秋日均认购量为304套。

中国证券报昨日援引业内人士消息，指监管部门在今年剩下的时间不再批准保险资金投资土地储备的项目，原因是保障房土储收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。与此同时，多间银行收到监管部门关于防范风险的通知，要求密切关注未限购但投资活跃的二三线城市，不可盲目增加信贷投入，涉及商业用房的信贷标准必须大幅高于住房。

龙湖8月销售按月增26％

另外，龙湖地产（0960）8月份单月实现合约销售金额32.1亿元人民币，按月增长25.9％，比去年同期26亿的销售额增长23％。至今完成今年目标60％。