受大环境影响 广州商铺写字楼成交环比下跌

商铺：市区成交权重加大

成交套数分析：本周商铺成交61套，环比下降21%。商铺整体市场表现呈现相对低迷迹象，但鉴于国际经济大环境的不利因素，特别是欧洲债务危机影响，广州市场有所影响乃属正常。

成交价分析：本周商铺成交均价为42870元/m2。环比上升77%。本周中心城区项目成交占比加重，导致均价一路上升，而正佳东方国际广场 (论坛)仍以160402元/m2夺得成交价宝座。

写字楼：财富世纪广场唱主角

成交套数分析：本周写字楼成交套数只有104套，环比下跌63%。面对上周的热销，本周有所遇冷属于正常市场反应。

成交价分析：本周成交均价为24102元/m2，环比上升21%。本周唯独财富世纪广场成交面积达4位数，本周成交该项目主要为甲级写字楼为主。另外本周卖出4套708.06平方米的财富世纪广场也是本周大宗交易亮点。