2012年楼市调控不放松 厦首套房贷利率至少上浮5%

近日，国家住建部部长姜伟新表态:“明年楼市调控不放松，优先保证首套房贷。”这让不少“准购房者”对房贷新政颇有期待。而广州等城市放出“房贷利率或普遍回调至基准”、“首付比例亦将微降”的消息，更让大家看到曙光。

不过，昨日记者从我市多家银行了解到，目前虽然房贷的放款速度有所提高，但房贷利率并没有明显松动。首套房贷利率一般仍会在基准利率的基础上上浮5%—10%。工行禾山支行的客户经理说，目前该行首套房贷利率至少要在基准利率基础上上浮10%，没有什么商量的余地。中行、建行、中信等多家银行的客户经理也表达了同样的说法。农行的个贷人士则表示，即便客户资信情况良好，首套房贷利率至少也要上浮5%。

在首套房首付方面，也没有大变化。目前，我市几乎所有银行执行的都是“首付三成”的政策。“从国家的政策来看，明年银行对首次购房的房贷政策可能会有所松动，但为了防范投资客炒房，‘首付三成’应该不会再下调了。”我市一家国有银行的个贷经理说。