2012沪写字楼调价 报价变动项目环比减少37%

根据上海搜房网数据监控中心对2012年1月份上海174个在售写字楼和386个在租写字楼项目的报价统计数据显示，截至1月31日，上海2012年1月共有27个写字楼项目报价发生变动；环比2011年12月43个写字楼项目报价发生变动，2012年1月调价写字楼项目明显减少，环比下跌37.2%。

上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示，2012年1月上海写字楼报价发生变动的项目中，2个在售写字楼项目报价上涨，每平最高上涨1千元；8个在售写字楼项目报价下调，最多每平下调6千元；11个在租写字楼项目租金报价上涨，最高每米每天上调3元；9个在租写字楼项目租金报价下调，最多每平米每天下调1.7元。因此，整体而言，上海写字楼2012年1月价格变动不大。

不过，上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示，2012年1月，上海报价下调的在售写字楼项目明显多于上涨项目，并且，租金上调项目也略多于下调项目，这表明，上海写字楼出租市场行情看好，而出售项目受到楼市调控继续从紧、以及货币政策等多方面的因素影响，近期成交低迷。